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Saint-Pal-de-Chalencon
Commune rurale · 43500 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 038
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 568 €
📈 129% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 62.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Saint-Pal-de-Chalencon — Score 25/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (8/100) et un parc de logements énergivore (10/100).
25
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Saint-Pal-de-Chalencon
🏢 Appart. /m²
2 568 €
🏡 Maison /m²
1 527 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Puy-en-Velay | 1 690 € | 1 901 € | 474 | 18 540 |
| Monistrol-sur-Loire | 2 216 € | 2 162 € | 96 | 8 823 |
| Yssingeaux | 4 412 € | 1 805 € | 104 | 7 415 |
| Brioude | 1 603 € | 1 399 € | 98 | 6 527 |
| Aurec-sur-Loire | 2 235 € | 2 174 € | 77 | 6 164 |
| Sainte-Sigolène | 1 286 € | 1 764 € | 72 | 6 097 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.5 %
⏳ Amortissement
28.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
61.1 %
🏖️ Résidences secondaires
23.3 %
🚪 Logements vacants
15.6 %
🏢 Appartements
7.8 %
91.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
18
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.230 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
109.170 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.960 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.380 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.53 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 038
2023
📐 Superficie
29.09 km²
36 hab/km²
💶 Revenu médian
22 030 €
📊 Âge médian
55.6 ans
21.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
247
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
16
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
238
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bas - Monistrol-sur-Loire
À 14.75 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Marches du Velay-Rochebaron
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
27
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
15
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Saint-Pal-de-Chalencon |
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
12.5 %
12.5 %
D
0.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
37.5 %
37.5 %
G
25.0 %
25.0 %
62.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 7 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église paroissiale | 11e siècle;15e siècle;17e siècle;18e siècle;19e si |
| porte de ville | 14e siècle |
| château | 15e siècle |
| oratoire;calvaire monumental | 16e siècle |
| porte de ville | 14e siècle |
| croix de chemin | 3e quart 16e siècle |
| porte de ville | 14e siècle;15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 278 analyses · SYNDICAT DE GESTION DES EAUX DU VELAY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
278
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
69370
25/100
7 435 Habitants
Sciez
74140
25/100
6 447 Habitants
La Boisse
01120
25/100
3 449 Habitants
Megève
74120
25/100
2 893 Habitants
Saint-André-le-Gaz
38490
25/100
2 754 Habitants
Boëge
74420
25/100
1 983 Habitants
Marin
74200
25/100
1 940 Habitants
Saint-Christo-en-Jarez
42320
25/100
1 885 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Usson-en-Forez | 4.8 km | 21/100 | 1 455 |
| Saint-Georges-Lagricol | 7.6 km | 65/100 | 518 |
| Valprivas | 7.4 km | 52/100 | 553 |
| Estivareilles | 10.4 km | 40/100 | 721 |
| Craponne-sur-Arzon | 8.5 km | 49/100 | 1 998 |
| Sauvessanges | 9.5 km | 62/100 | 531 |
| Saint-Bonnet-le-Château | 11.8 km | 27/100 | 1 459 |
| Saint-Pierre-du-Champ | 13.3 km | 45/100 | 565 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Pal-de-Chalencon
Quel est le prix au m² à Saint-Pal-de-Chalencon ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Pal-de-Chalencon est de 2 568 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Pal-de-Chalencon ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Pal-de-Chalencon est de 3.5%.
Saint-Pal-de-Chalencon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Pal-de-Chalencon obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Pal-de-Chalencon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Pal-de-Chalencon est F.
Quels sont les risques naturels à Saint-Pal-de-Chalencon ? ▶
6 risques sont identifiés à Saint-Pal-de-Chalencon : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Tempête et grains (vent).