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Sauvessanges
Commune rurale · 63840 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
531
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 012 €
📈 -36% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Sauvessanges — Score 62/100.
62
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Sauvessanges
🏢 Appart. /m²
1 012 €
🏡 Maison /m²
1 587 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
52.5 %
🏖️ Résidences secondaires
34.5 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
13.0 %
🏢 Appartements
3.7 %
95.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.100 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
108.070 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.810 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.47 %
🏢 CFE
26.29 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
531
2023
📐 Superficie
33.12 km²
16 hab/km²
💶 Revenu médian
21 620 €
📊 Âge médian
52.5 ans
24.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
145
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
-22.2% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
273
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chamalières-sur-Loire
À 23.34 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Ambert Livradois Forez
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
2
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Radon
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 12 491 analyses · DIRECTION EAU ET ASSAINISSEMENT (CAPEV)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 491
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Oyonnax
01100
62/100
22 480 Habitants
Guilherand-Granges
07500
62/100
11 235 Habitants
La Ricamarie
42150
62/100
8 039 Habitants
Villars
42390
62/100
7 664 Habitants
Désertines
03630
62/100
4 259 Habitants
Varennes-sur-Allier
03150
62/100
3 549 Habitants
Saint-Éloy-les-Mines
63700
62/100
3 480 Habitants
Lapalisse
03120
62/100
3 138 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Craponne-sur-Arzon | 6.9 km | 49/100 | 1 998 |
| Usson-en-Forez | 5.8 km | 21/100 | 1 455 |
| Saint-Georges-Lagricol | 10.1 km | 65/100 | 518 |
| Saint-Pal-de-Chalencon | 9.5 km | 25/100 | 1 038 |
| Dore-l'Église | 8.9 km | 47/100 | 656 |
| Arlanc | 10.6 km | 57/100 | 1 785 |
| Estivareilles | 12.0 km | 40/100 | 721 |
| Saint-Pierre-du-Champ | 17.4 km | 45/100 | 565 |
❓ Questions fréquentes sur Sauvessanges
Quel est le prix au m² à Sauvessanges ? ▶
Le prix médian au m² à Sauvessanges est de 1 012 €.
Quel est le rendement locatif à Sauvessanges ? ▶
Le rendement locatif brut à Sauvessanges est de 8.3%.
Sauvessanges est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sauvessanges obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Sauvessanges ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sauvessanges est C.
Quels sont les risques naturels à Sauvessanges ? ▶
9 risques sont identifiés à Sauvessanges : Tempête et grains (vent), Radon, Tassements différentiels.