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Usson-en-Forez
Commune rurale · 42550 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 455
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 750 €
📈 159% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Usson-en-Forez — Score 21/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (5/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (6/100).
21
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Usson-en-Forez
🏢 Appart. /m²
2 750 €
🏡 Maison /m²
1 445 €
📋 Transactions
14
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.3 %
⏳ Amortissement
30.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
59.3 %
🏖️ Résidences secondaires
28.6 %
🚪 Logements vacants
12.1 %
🏢 Appartements
16.1 %
83.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
22
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.220 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
89.820 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.850 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.650 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
54.36 %
🏢 CFE
25.80 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 455
2023
📐 Superficie
47.32 km²
31 hab/km²
💶 Revenu médian
20 770 €
📊 Âge médian
54.1 ans
24.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
404
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
19
-45.7% vs 2023
📊 Créations 2023
35
💼 Densité éco
278
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bas - Monistrol-sur-Loire
À 18.56 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
32
📋 Commerce
19
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
20
⚽ Sport
16
🎭 Culture
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 10 | 6.90 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 8 | 5.50 ‰ | 4.2 ‰ | +31 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 12e siècle |
| église | 16e siècle;17e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Engins de guerre
Tassements différentiels
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 063 analyses · CHOLTON S.A.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 063
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
69450
21/100
6 327 Habitants
Les Belleville
73440
21/100
3 498 Habitants
Tignes
73320
21/100
1 919 Habitants
Simandres
69360
21/100
1 918 Habitants
Les Allues
73550
21/100
1 736 Habitants
Beaulon
03230
21/100
1 649 Habitants
Pont-de-Veyle
01290
21/100
1 594 Habitants
Vorey
43800
21/100
1 488 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Pal-de-Chalencon | 4.8 km | 25/100 | 1 038 |
| Sauvessanges | 5.8 km | 62/100 | 531 |
| Estivareilles | 7.8 km | 40/100 | 721 |
| Saint-Georges-Lagricol | 9.7 km | 65/100 | 518 |
| Craponne-sur-Arzon | 8.5 km | 49/100 | 1 998 |
| Valprivas | 11.4 km | 52/100 | 553 |
| Saint-Bonnet-le-Château | 10.9 km | 27/100 | 1 459 |
| Saint-Jean-Soleymieux | 14.7 km | 31/100 | 840 |
❓ Questions fréquentes sur Usson-en-Forez
Quel est le prix au m² à Usson-en-Forez ? ▶
Le prix médian au m² à Usson-en-Forez est de 2 750 €.
Quel est le rendement locatif à Usson-en-Forez ? ▶
Le rendement locatif brut à Usson-en-Forez est de 3.3%.
Usson-en-Forez est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Usson-en-Forez obtient un score ScorCity de 21/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Usson-en-Forez ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Usson-en-Forez est F.
Quels sont les risques naturels à Usson-en-Forez ? ▶
8 risques sont identifiés à Usson-en-Forez : Tempête et grains (vent), Feu de forêt, Mouvement de terrain.