🎯 Score investissement Moyen
Mérinville — Score 47/100.
47
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Mérinville
🏡 Maison /m²
1 686 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 672 € | 2 624 € | 1743 | 116 357 |
| Olivet | 2 710 € | 2 752 € | 326 | 23 507 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 058 € | 2 285 € | 286 | 23 147 |
| Fleury-les-Aubrais | 1 713 € | 2 414 € | 277 | 21 804 |
| Saran | 4 148 € | 2 318 € | 138 | 17 316 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 717 € | 2 000 € | 160 | 16 768 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
171
2023
📐 Superficie
11.87 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 257 analyses · S.I.A.E.P. DE LA CLERY ET DU BETZ
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
257
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.63 %
🏢 CFE
1.09 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
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Chinon
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Jargeau
45150
47/100
4 610 Habitants
Langeais
37130
47/100
4 367 Habitants
Fay-aux-Loges
45450
47/100
3 916 Habitants
Avord
18520
47/100
2 909 Habitants
Francueil
37150
47/100
1 461 Habitants
Outarville
45480
47/100
1 343 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Selle-sur-le-Bied | 3.1 km | 43/100 | 1 151 |
| Ervauville | 3.3 km | 40/100 | 561 |
| Chantecoq | 5.1 km | 52/100 | 518 |
| Bazoches-sur-le-Betz | 6.1 km | 43/100 | 960 |
| Jouy | 8.9 km | 65/100 | 510 |
| Saint-Hilaire-les-Andrésis | 7.1 km | 50/100 | 952 |
| Chuelles | 10.6 km | 56/100 | 1 237 |
| La Selle-en-Hermoy | 10.2 km | 48/100 | 784 |
❓ Questions fréquentes sur Mérinville
Quel est le prix au m² à Mérinville ? ▶
Le prix médian au m² à Mérinville est de 1 686 €.
Quel est le rendement locatif à Mérinville ? ▶
Le rendement locatif brut à Mérinville est de 8.0%.
Mérinville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mérinville obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Mérinville ? ▶
4 risques sont identifiés à Mérinville : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.