Ervauville

Commune rurale · 45320 · Centre-Val de Loire

👥 Population
561
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 890 €
📈 89% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Ervauville — Score 40/100.

40
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 10 Transactions · Ervauville

🏡 Maison /m²
1 890 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Orléans2 672 €2 624 €1743116 357
Olivet2 710 €2 752 €32623 507
Saint-Jean-de-Braye2 058 €2 285 €28623 147
Fleury-les-Aubrais1 713 €2 414 €27721 804
Saran4 148 €2 318 €13817 316
Saint-Jean-de-la-Ruelle1 717 €2 000 €16016 768

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.6 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
561
2023
📐 Superficie
12.57 km²
45 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 219 analyses · S.I.A.E.P. DE LA CLERY ET DU BETZ

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
219

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.63 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
2
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
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Saint-Hilaire-les-Andrésis 5.1 km 50/100 952
Jouy 8.3 km 65/100 510
Domats 6.3 km 40/100 779
La Selle-sur-le-Bied 6.3 km 43/100 1 151
Montacher-Villegardin 8.8 km 49/100 719
Chuelles 10.9 km 56/100 1 237

❓ Questions fréquentes sur Ervauville

Quel est le prix au m² à Ervauville ?

Le prix médian au m² à Ervauville est de 1 890 €.

Quel est le rendement locatif à Ervauville ?

Le rendement locatif brut à Ervauville est de 7.3%.

Ervauville est-elle un bon investissement immobilier ?

Ervauville obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Ervauville ?

La classe DPE la plus fréquente à Ervauville est E.

Quels sont les risques naturels à Ervauville ?

4 risques sont identifiés à Ervauville : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.