Ménétréols-sous-Vatan

Commune rurale · 36150 · Centre-Val de Loire

👥 Population
117
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
890 €
📈 37% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Ménétréols-sous-Vatan — Score 44/100.

44
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Ménétréols-sous-Vatan

🏡 Maison /m²
890 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Châteauroux1 433 €1 458 €67142 963
Issoudun1 642 €1 028 €17811 159
Déols1 448 €1 389 €957 600
Le Blanc1 290 €894 €1286 164
Le Poinçonnet— €1 798 €835 855
Argenton-sur-Creuse2 762 €1 132 €1164 786

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.8 %
⏳ Amortissement
10.2 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
117
2023
📐 Superficie
28.16 km²
4 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Radon
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 215 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
215

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
35.28 %
🏢 CFE
20.46 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Ménétréols-sous-Vatan

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Vatan 4.4 km 29/100 1 994
Neuvy-Pailloux 12.6 km 27/100 1 159
Graçay 14.0 km 49/100 1 234
Brion 11.1 km 55/100 582
Les Bordes 10.6 km 52/100 792
Montierchaume 17.1 km 50/100 1 624
Sainte-Lizaigne 12.6 km 53/100 1 101
Coings 17.0 km 53/100 915

❓ Questions fréquentes sur Ménétréols-sous-Vatan

Quel est le prix au m² à Ménétréols-sous-Vatan ?

Le prix médian au m² à Ménétréols-sous-Vatan est de 890 €.

Quel est le rendement locatif à Ménétréols-sous-Vatan ?

Le rendement locatif brut à Ménétréols-sous-Vatan est de 9.8%.

Ménétréols-sous-Vatan est-elle un bon investissement immobilier ?

Ménétréols-sous-Vatan obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Ménétréols-sous-Vatan ?

La classe DPE la plus fréquente à Ménétréols-sous-Vatan est G.

Quels sont les risques naturels à Ménétréols-sous-Vatan ?

2 risques sont identifiés à Ménétréols-sous-Vatan : Radon, Séisme.