🎯 Score investissement Moyen
Ménétréols-sous-Vatan — Score 44/100.
44
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Ménétréols-sous-Vatan
🏡 Maison /m²
890 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.8 %
⏳ Amortissement
10.2 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
117
2023
📐 Superficie
28.16 km²
4 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 215 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
215
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
35.28 %
🏢 CFE
20.46 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Ménétréols-sous-Vatan |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ballan-Miré
37510
44/100
8 477 Habitants
Veigné
37250
44/100
6 865 Habitants
Champhol
28300
44/100
3 643 Habitants
Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
45160
44/100
3 261 Habitants
Marigny-les-Usages
45760
44/100
1 887 Habitants
Sorel-Moussel
28260
44/100
1 758 Habitants
Barjouville
28630
44/100
1 742 Habitants
Tauxigny-Saint-Bauld
37310
44/100
1 688 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vatan | 4.4 km | 29/100 | 1 994 |
| Neuvy-Pailloux | 12.6 km | 27/100 | 1 159 |
| Graçay | 14.0 km | 49/100 | 1 234 |
| Brion | 11.1 km | 55/100 | 582 |
| Les Bordes | 10.6 km | 52/100 | 792 |
| Montierchaume | 17.1 km | 50/100 | 1 624 |
| Sainte-Lizaigne | 12.6 km | 53/100 | 1 101 |
| Coings | 17.0 km | 53/100 | 915 |
❓ Questions fréquentes sur Ménétréols-sous-Vatan
Quel est le prix au m² à Ménétréols-sous-Vatan ? ▶
Le prix médian au m² à Ménétréols-sous-Vatan est de 890 €.
Quel est le rendement locatif à Ménétréols-sous-Vatan ? ▶
Le rendement locatif brut à Ménétréols-sous-Vatan est de 9.8%.
Ménétréols-sous-Vatan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ménétréols-sous-Vatan obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Ménétréols-sous-Vatan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ménétréols-sous-Vatan est G.
Quels sont les risques naturels à Ménétréols-sous-Vatan ? ▶
2 risques sont identifiés à Ménétréols-sous-Vatan : Radon, Séisme.