🎯 Score investissement Moyen
Ménessaire — Score 53/100.
53
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Ménessaire
🏡 Maison /m²
1 057 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.7 %
⏳ Amortissement
11.5 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
75
2023
📐 Superficie
15.07 km²
5 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 762 analyses · SIAEP DE LA REGION DE LIERNAIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 762
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
18.18 %
🏢 CFE
19.75 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Valdahon
25800
53/100
5 705 Habitants
Hauts de Bienne
39400
53/100
5 032 Habitants
Échenoz-la-Méline
70000
53/100
3 158 Habitants
Serre-les-Sapins
25770
53/100
2 004 Habitants
Froideconche
70300
53/100
1 960 Habitants
Chéroy
89690
53/100
1 760 Habitants
La Clayette
71800
53/100
1 563 Habitants
Vergigny
89600
53/100
1 486 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Moux-en-Morvan | 4.7 km | 67/100 | 538 |
| Anost | 7.1 km | 53/100 | 695 |
| Alligny-en-Morvan | 8.8 km | 44/100 | 594 |
| Arleuf | 14.4 km | 57/100 | 637 |
| La Grande-Verrière | 18.1 km | 54/100 | 542 |
| Saulieu | 17.8 km | 49/100 | 2 216 |
| Ouroux-en-Morvan | 16.6 km | 66/100 | 599 |
| Château-Chinon (Campagne) | 17.9 km | 52/100 | 554 |
❓ Questions fréquentes sur Ménessaire
Quel est le prix au m² à Ménessaire ? ▶
Le prix médian au m² à Ménessaire est de 1 057 €.
Quel est le rendement locatif à Ménessaire ? ▶
Le rendement locatif brut à Ménessaire est de 8.7%.
Ménessaire est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ménessaire obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Ménessaire ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ménessaire est E.