🎯 Score investissement Faible
Ménerville — Score 25/100.
25
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Ménerville
🏡 Maison /m²
3 471 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 660 € | 9 062 € | 876 | 84 095 |
| Sartrouville | 3 841 € | 5 082 € | 536 | 52 763 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 538 € | 7 105 € | 486 | 45 931 |
| Mantes-la-Jolie | 2 656 € | 2 917 € | 334 | 43 526 |
| Poissy | 3 606 € | 4 843 € | 386 | 40 983 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 111 € | 4 177 € | 363 | 36 958 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.4 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
216
2023
📐 Superficie
3.49 km²
62 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 241 analyses · SYNDICAT DES EAUX PERDREAUVILLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
241
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
18.25 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
🚆 Transport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nanteuil-lès-Meaux
77100
25/100
7 308 Habitants
Viarmes
95270
25/100
5 558 Habitants
Saint-Soupplets
77165
25/100
3 542 Habitants
Roissy-en-France
95700
25/100
2 674 Habitants
Villeneuve-le-Comte
77174
25/100
1 872 Habitants
Conches-sur-Gondoire
77600
25/100
1 761 Habitants
Sonchamp
78120
25/100
1 678 Habitants
Neufmoutiers-en-Brie
77610
25/100
1 338 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Perdreauville | 1.3 km | 31/100 | 701 |
| Boissy-Mauvoisin | 1.4 km | 51/100 | 615 |
| Rosny-sur-Seine | 4.6 km | 35/100 | 7 328 |
| Longnes | 4.4 km | 31/100 | 1 601 |
| Dammartin-en-Serve | 5.2 km | 36/100 | 1 441 |
| Jouy-Mauvoisin | 4.1 km | 43/100 | 554 |
| Neauphlette | 4.5 km | 37/100 | 871 |
| Bréval | 4.2 km | 40/100 | 2 151 |
❓ Questions fréquentes sur Ménerville
Quel est le prix au m² à Ménerville ? ▶
Le prix médian au m² à Ménerville est de 3 471 €.
Quel est le rendement locatif à Ménerville ? ▶
Le rendement locatif brut à Ménerville est de 5.4%.
Ménerville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ménerville obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Ménerville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ménerville est G.
Quels sont les risques naturels à Ménerville ? ▶
1 risques sont identifiés à Ménerville : Transport de marchandises dangereuses.