🎯 Score investissement Bon
Mazuby — Score 60/100.
60
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie100
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Mazuby
🏡 Maison /m²
750 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.7 %
⏳ Amortissement
7.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
21
2023
📐 Superficie
8.87 km²
2 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 343 analyses · MAIRIE DE MAZUBY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 343
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
24.90 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Béziers
34500
60/100
81 545 Habitants
Bagnols-sur-Cèze
30200
60/100
18 112 Habitants
Lourdes
65100
60/100
13 266 Habitants
Villefranche-de-Rouergue
12200
60/100
11 271 Habitants
Lodève
34700
60/100
7 251 Habitants
Nègrepelisse
82800
60/100
5 917 Habitants
Valence
82400
60/100
5 289 Habitants
Ganges
34190
60/100
3 724 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bélesta | 13.3 km | 57/100 | 1 091 |
| Quillan | 15.5 km | 27/100 | 2 978 |
| Val-du-Faby | 18.3 km | 64/100 | 580 |
| Chalabre | 21.5 km | 62/100 | 1 084 |
| La Bastide-sur-l'Hers | 20.7 km | 66/100 | 676 |
| Campagne-sur-Aude | 19.5 km | 65/100 | 618 |
| Les Angles | 23.3 km | 24/100 | 597 |
| Léran | 23.4 km | 56/100 | 615 |
❓ Questions fréquentes sur Mazuby
Quel est le prix au m² à Mazuby ? ▶
Le prix médian au m² à Mazuby est de 750 €.
Quel est le rendement locatif à Mazuby ? ▶
Le rendement locatif brut à Mazuby est de 13.7%.
Mazuby est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mazuby obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Mazuby ? ▶
11 risques sont identifiés à Mazuby : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.