🎯 Score investissement Moyen
Maurens — Score 44/100.
44
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc90
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Maurens
🏡 Maison /m²
2 530 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.6 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
40.0 %
40.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
304
2023
📐 Superficie
12.96 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 212 analyses · SPL EBCS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
212
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
109.30 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Gély-du-Fesc
34980
44/100
10 472 Habitants
Revel
31250
44/100
9 762 Habitants
Beauzelle
31700
44/100
8 713 Habitants
Thuir
66300
44/100
8 243 Habitants
Pézenas
34120
44/100
7 797 Habitants
Poussan
34560
44/100
6 797 Habitants
Bessan
34550
44/100
5 838 Habitants
Coursan
11110
44/100
5 737 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gimont | 4.5 km | 32/100 | 3 146 |
| Escornebœuf | 7.0 km | 41/100 | 579 |
| Monferran-Savès | 6.5 km | 49/100 | 790 |
| Samatan | 10.2 km | 47/100 | 2 517 |
| Endoufielle | 9.4 km | 41/100 | 542 |
| Lombez | 13.4 km | 60/100 | 2 233 |
| Aubiet | 13.1 km | 28/100 | 1 134 |
| Cologne | 15.9 km | 40/100 | 947 |
❓ Questions fréquentes sur Maurens
Quel est le prix au m² à Maurens ? ▶
Le prix médian au m² à Maurens est de 2 530 €.
Quel est le rendement locatif à Maurens ? ▶
Le rendement locatif brut à Maurens est de 5.1%.
Maurens est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Maurens obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Maurens ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Maurens est A.
Quels sont les risques naturels à Maurens ? ▶
1 risques sont identifiés à Maurens : Transport de marchandises dangereuses.