🎯 Score investissement Faible
Massels — Score 36/100.
36
💰 Rendement27
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Massels
🏡 Maison /m²
1 754 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.68 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
19.0 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
120
2023
📐 Superficie
6.22 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 239 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
239
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %
🏢 CFE
26.10 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle |
| château | 4e quart 17e siècle |
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚽ Sport
2
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Même région, score proche de
Mimizan
40200
36/100
7 673 Habitants
Saint-Maixent-l'École
79400
36/100
7 595 Habitants
Ciboure
64500
36/100
5 951 Habitants
Le Palais-sur-Vienne
87410
36/100
5 775 Habitants
La Tremblade
17390
36/100
4 650 Habitants
Latresne
33360
36/100
3 714 Habitants
Saint-Savin
33920
36/100
3 582 Habitants
Saint-Médard-d'Eyrans
33650
36/100
3 409 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Beauville | 5.9 km | 52/100 | 551 |
| Penne-d'Agenais | 7.6 km | 61/100 | 2 496 |
| Dausse | 8.1 km | 43/100 | 526 |
| Hautefage-la-Tour | 6.8 km | 54/100 | 1 029 |
| Laroque-Timbaut | 8.9 km | 28/100 | 1 589 |
| Saint-Sylvestre-sur-Lot | 11.7 km | 65/100 | 2 397 |
| Trentels | 13.8 km | 56/100 | 843 |
| Sauvagnas | 12.1 km | 39/100 | 519 |
❓ Questions fréquentes sur Massels
Quel est le prix au m² à Massels ? ▶
Le prix médian au m² à Massels est de 1 754 €.
Quel est le rendement locatif à Massels ? ▶
Le rendement locatif brut à Massels est de 5.3%.
Massels est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Massels obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Massels ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Massels est F.
Quels sont les risques naturels à Massels ? ▶
6 risques sont identifiés à Massels : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.