🎯 Score investissement Bon
Massals — Score 60/100.
60
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Massals
🏡 Maison /m²
1 000 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.9 %
⏳ Amortissement
10.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
113
2023
📐 Superficie
16.29 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 829 analyses · MAIRIE DE MASSALS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
829
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
21.23 %
🏢 CFE
34.87 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Béziers
34500
60/100
81 545 Habitants
Bagnols-sur-Cèze
30200
60/100
18 112 Habitants
Lourdes
65100
60/100
13 266 Habitants
Villefranche-de-Rouergue
12200
60/100
11 271 Habitants
Lodève
34700
60/100
7 251 Habitants
Nègrepelisse
82800
60/100
5 917 Habitants
Valence
82400
60/100
5 289 Habitants
Ganges
34190
60/100
3 724 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Alban | 6.6 km | 56/100 | 964 |
| Saint-Sernin-sur-Rance | 8.5 km | 36/100 | 580 |
| Viane | 12.9 km | 61/100 | 528 |
| Saint-Pierre-de-Trivisy | 13.6 km | 64/100 | 619 |
| Réquista | 19.4 km | 41/100 | 1 924 |
| Vabre | 18.8 km | 40/100 | 726 |
| Fontrieu | 22.7 km | 60/100 | 968 |
| Villefranche-d'Albigeois | 16.9 km | 66/100 | 1 224 |
❓ Questions fréquentes sur Massals
Quel est le prix au m² à Massals ? ▶
Le prix médian au m² à Massals est de 1 000 €.
Quel est le rendement locatif à Massals ? ▶
Le rendement locatif brut à Massals est de 9.9%.
Massals est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Massals obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Massals ? ▶
5 risques sont identifiés à Massals : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).