🎯 Score investissement Moyen
Marsoulas — Score 55/100.
55
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Marsoulas
🏢 Appart. /m²
3 085 €
🏡 Maison /m²
1 968 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.6 %
⏳ Amortissement
28.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
143
2023
📐 Superficie
2.42 km²
59 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 223 analyses · SIE ARBAS ET BAS SALAT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
223
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
75.25 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| site archéologique;grotte | Paléolithique supérieur |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
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Onet-le-Château
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55/100
9 511 Habitants
Saint-Christol-lez-Alès
30380
55/100
7 310 Habitants
Montech
82700
55/100
6 663 Habitants
Beauvoisin
30640
55/100
6 066 Habitants
Saint-Geniès-de-Malgoirès
30190
55/100
3 225 Habitants
Le Fauga
31410
55/100
2 603 Habitants
Salles-la-Source
12330
55/100
2 333 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cassagne | 1.9 km | 48/100 | 641 |
| Salies-du-Salat | 2.5 km | 44/100 | 1 733 |
| Mazères-sur-Salat | 4.0 km | 48/100 | 628 |
| Roquefort-sur-Garonne | 6.0 km | 46/100 | 801 |
| Mane | 5.0 km | 44/100 | 969 |
| Saint-Martory | 6.1 km | 55/100 | 1 027 |
| Boussens | 8.0 km | 42/100 | 1 135 |
| Prat-Bonrepaux | 8.5 km | 63/100 | 888 |
❓ Questions fréquentes sur Marsoulas
Quel est le prix au m² à Marsoulas ? ▶
Le prix médian au m² à Marsoulas est de 3 085 €.
Quel est le rendement locatif à Marsoulas ? ▶
Le rendement locatif brut à Marsoulas est de 3.6%.
Marsoulas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marsoulas obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Marsoulas ? ▶
3 risques sont identifiés à Marsoulas : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.