🎯 Score investissement Moyen
Marsan — Score 52/100.
52
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Marsan
🏡 Maison /m²
1 861 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.6 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
25.0 %
25.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
461
2023
📐 Superficie
15.11 km²
31 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 252 analyses · SMAEP AUBIET-MARSAN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
252
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.22 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 2e moitié 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-lès-Avignon
30400
52/100
13 148 Habitants
Foix
09000
52/100
9 934 Habitants
Eaunes
31600
52/100
6 539 Habitants
Pollestres
66450
52/100
5 548 Habitants
Claira
66530
52/100
4 922 Habitants
Maraussan
34370
52/100
4 789 Habitants
Lherm
31600
52/100
3 880 Habitants
Boujan-sur-Libron
34760
52/100
3 619 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montégut | 4.4 km | 47/100 | 719 |
| Aubiet | 4.6 km | 28/100 | 1 134 |
| Castelnau-Barbarens | 7.0 km | 58/100 | 596 |
| Pessan | 6.7 km | 54/100 | 648 |
| Montaut-les-Créneaux | 8.2 km | 48/100 | 697 |
| Auterive | 10.7 km | 30/100 | 529 |
| Preignan | 10.9 km | 48/100 | 1 202 |
| Saramon | 13.7 km | 38/100 | 864 |
❓ Questions fréquentes sur Marsan
Quel est le prix au m² à Marsan ? ▶
Le prix médian au m² à Marsan est de 1 861 €.
Quel est le rendement locatif à Marsan ? ▶
Le rendement locatif brut à Marsan est de 6.8%.
Marsan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marsan obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Marsan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Marsan est A.
Quels sont les risques naturels à Marsan ? ▶
1 risques sont identifiés à Marsan : Transport de marchandises dangereuses.