🎯 Score investissement Moyen
Marollette — Score 42/100.
42
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie25
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Marollette
🏡 Maison /m²
2 006 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
19.9 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
159
2023
📐 Superficie
5.76 km²
28 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 42 analyses · STGS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
42
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.07 %
🏢 CFE
23.18 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bouguenais
44340
42/100
20 530 Habitants
La Flèche
72200
42/100
14 947 Habitants
Châteaubriant
44110
42/100
12 260 Habitants
Nort-sur-Erdre
44390
42/100
9 570 Habitants
Les Sorinières
44840
42/100
9 275 Habitants
Le Loroux-Bottereau
44430
42/100
8 552 Habitants
Bouaye
44830
42/100
8 343 Habitants
Sucé-sur-Erdre
44240
42/100
7 539 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mamers | 2.5 km | 31/100 | 4 996 |
| Saint-Longis | 3.2 km | 64/100 | 509 |
| Saint-Rémy-des-Monts | 6.4 km | 42/100 | 713 |
| Saint-Vincent-des-Prés | 9.0 km | 44/100 | 502 |
| Saint-Julien-sur-Sarthe | 12.4 km | 42/100 | 672 |
| Neufchâtel-en-Saosnois | 8.5 km | 51/100 | 1 003 |
| Courgains | 12.1 km | 40/100 | 581 |
| Marolles-les-Braults | 14.4 km | 66/100 | 2 039 |
❓ Questions fréquentes sur Marollette
Quel est le prix au m² à Marollette ? ▶
Le prix médian au m² à Marollette est de 2 006 €.
Quel est le rendement locatif à Marollette ? ▶
Le rendement locatif brut à Marollette est de 5.0%.
Marollette est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marollette obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Marollette ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Marollette est G.
Quels sont les risques naturels à Marollette ? ▶
3 risques sont identifiés à Marollette : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.