🎯 Score investissement Faible
Marmagne — Score 33/100.
33
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie87
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Marmagne
🏢 Appart. /m²
3 646 €
🏡 Maison /m²
1 057 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
34.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
195
2023
📐 Superficie
12.92 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 924 analyses · MAIRIE DE MARMAGNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 924
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.09 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| abbaye | 1ère moitié 12e siècle |
| église | 13e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
3
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montholon
89110
33/100
2 709 Habitants
Moirans-en-Montagne
39260
33/100
2 107 Habitants
Grandfontaine
25320
33/100
1 827 Habitants
Prémery
58700
33/100
1 734 Habitants
Étalans
25580
33/100
1 643 Habitants
Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin
70360
33/100
1 525 Habitants
Moulins-Engilbert
58290
33/100
1 352 Habitants
Prémanon
39220
33/100
1 265 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montbard | 3.5 km | 64/100 | 4 639 |
| Saint-Rémy | 6.9 km | 42/100 | 673 |
| Venarey-les-Laumes | 12.5 km | 39/100 | 2 747 |
| Alise-Sainte-Reine | 14.0 km | 45/100 | 564 |
| Pouillenay | 16.1 km | 45/100 | 605 |
| Semur-en-Auxois | 16.8 km | 36/100 | 3 986 |
| Ravières | 14.3 km | 63/100 | 735 |
| Laignes | 20.8 km | 55/100 | 668 |
❓ Questions fréquentes sur Marmagne
Quel est le prix au m² à Marmagne ? ▶
Le prix médian au m² à Marmagne est de 3 646 €.
Quel est le rendement locatif à Marmagne ? ▶
Le rendement locatif brut à Marmagne est de 2.9%.
Marmagne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marmagne obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Marmagne ? ▶
5 risques sont identifiés à Marmagne : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Rupture de barrage.