🎯 Score investissement Moyen
Margerides — Score 49/100.
49
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Margerides
🏢 Appart. /m²
1 417 €
🏡 Maison /m²
1 349 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brive-la-Gaillarde | 2 155 € | 1 898 € | 1102 | 47 095 |
| Tulle | 2 138 € | 1 136 € | 421 | 13 401 |
| Ussel | 1 167 € | 1 248 € | 119 | 9 187 |
| Malemort | 1 587 € | 1 800 € | 121 | 8 239 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 2 400 € | 1 966 € | 66 | 5 091 |
| Égletons | 2 188 € | 1 439 € | 79 | 4 341 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.3 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
60.0 %
60.0 %
F
0.0 %
G
40.0 %
40.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
271
2023
📐 Superficie
11.95 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 266 analyses · VEOLIA
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
266
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.03 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
| site archéologique | Gallo-romain |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bruges
33520
49/100
20 020 Habitants
Mios
33380
49/100
12 043 Habitants
Ruelle-sur-Touvre
16600
49/100
7 408 Habitants
Saint-Xandre
17138
49/100
5 677 Habitants
Vayres
33870
49/100
4 615 Habitants
Marans
17230
49/100
4 476 Habitants
Fontaine-le-Comte
86240
49/100
3 972 Habitants
Castillon-la-Bataille
33350
49/100
3 344 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sarroux - Saint Julien | 2.8 km | 51/100 | 866 |
| Saint-Exupéry-les-Roches | 6.8 km | 45/100 | 591 |
| Champagnac | 9.8 km | 41/100 | 1 020 |
| Bort-les-Orgues | 8.6 km | 60/100 | 2 483 |
| Liginiac | 9.0 km | 42/100 | 651 |
| Ydes | 12.4 km | 55/100 | 1 641 |
| Saignes | 14.4 km | 49/100 | 835 |
| Lanobre | 11.0 km | 33/100 | 1 351 |
❓ Questions fréquentes sur Margerides
Quel est le prix au m² à Margerides ? ▶
Le prix médian au m² à Margerides est de 1 417 €.
Quel est le rendement locatif à Margerides ? ▶
Le rendement locatif brut à Margerides est de 7.5%.
Margerides est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Margerides obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Margerides ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Margerides est E.