Wikimedia Commons CC BY-SA
Mareuil-sur-Arnon
Commune rurale · 18290 · Centre-Val de Loire
👥 Population
487
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
655 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
16.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Mareuil-sur-Arnon — Score 61/100.
61
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie81
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Mareuil-sur-Arnon
🏡 Maison /m²
655 €
📋 Transactions
9
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.1 %
⏳ Amortissement
6.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
64.8 %
🏖️ Résidences secondaires
12.0 %
🚪 Logements vacants
23.1 %
🏢 Appartements
3.2 %
96.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
22
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.540 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
87.790 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.610 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
21.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
48.21 %
🏢 CFE
24.33 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
487
2023
📐 Superficie
26.36 km²
18 hab/km²
💶 Revenu médian
22 370 €
📊 Âge médian
55.4 ans
21.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
95
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
10
+42.9% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
195
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Lunery
À 10.86 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC FerCher
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Mareuil-sur-Arnon |
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 076 analyses · C COM FERCHER PAYS FLORENTAIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 076
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Dreux
28100
61/100
31 543 Habitants
Saint-Cyr-sur-Loire
37540
61/100
17 029 Habitants
Ingré
45140
61/100
10 062 Habitants
Mehun-sur-Yèvre
18500
61/100
6 380 Habitants
Auzouer-en-Touraine
37110
61/100
2 159 Habitants
Château-Renard
45220
61/100
2 112 Habitants
Vienne-en-Val
45510
61/100
2 004 Habitants
Boulleret
18240
61/100
1 397 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chezal-Benoît | 6.4 km | 58/100 | 765 |
| Civray | 11.6 km | 61/100 | 926 |
| Lunery | 9.9 km | 55/100 | 1 486 |
| Chârost | 13.4 km | 53/100 | 888 |
| Lignières | 13.3 km | 65/100 | 1 310 |
| Venesmes | 10.2 km | 54/100 | 782 |
| Saint-Hilaire-en-Lignières | 14.9 km | 61/100 | 504 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 14.7 km | 66/100 | 6 463 |
❓ Questions fréquentes sur Mareuil-sur-Arnon
Quel est le prix au m² à Mareuil-sur-Arnon ? ▶
Le prix médian au m² à Mareuil-sur-Arnon est de 655 €.
Quel est le rendement locatif à Mareuil-sur-Arnon ? ▶
Le rendement locatif brut à Mareuil-sur-Arnon est de 16.1%.
Mareuil-sur-Arnon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mareuil-sur-Arnon obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Mareuil-sur-Arnon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mareuil-sur-Arnon est E.
Quels sont les risques naturels à Mareuil-sur-Arnon ? ▶
4 risques sont identifiés à Mareuil-sur-Arnon : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.