🎯 Score investissement Faible
Marcilly-sur-Maulne — Score 36/100.
36
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Marcilly-sur-Maulne
🏡 Maison /m²
2 357 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.73 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
222
2023
📐 Superficie
14.60 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 977 analyses · VEOLIA EAU CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
977
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
47.73 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 16e siècle |
| église | 12e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Argenton-sur-Creuse
36200
36/100
4 786 Habitants
Sainte-Maure-de-Touraine
37800
36/100
4 092 Habitants
La Guerche-sur-l'Aubois
18150
36/100
3 151 Habitants
Châtillon-Coligny
45230
36/100
1 894 Habitants
Luray
28500
36/100
1 566 Habitants
Dry
45370
36/100
1 408 Habitants
Saché
37190
36/100
1 403 Habitants
Savigné-sur-Lathan
37340
36/100
1 305 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villiers-au-Bouin | 5.5 km | 51/100 | 727 |
| Channay-sur-Lathan | 8.3 km | 43/100 | 803 |
| Château-la-Vallière | 7.6 km | 37/100 | 1 734 |
| Le Lude | 11.7 km | 62/100 | 3 983 |
| Noyant-Villages | 10.2 km | 67/100 | 5 448 |
| Couesmes | 10.2 km | 61/100 | 543 |
| Aubigné-Racan | 14.9 km | 54/100 | 2 158 |
| Hommes | 14.6 km | 65/100 | 865 |
❓ Questions fréquentes sur Marcilly-sur-Maulne
Quel est le prix au m² à Marcilly-sur-Maulne ? ▶
Le prix médian au m² à Marcilly-sur-Maulne est de 2 357 €.
Quel est le rendement locatif à Marcilly-sur-Maulne ? ▶
Le rendement locatif brut à Marcilly-sur-Maulne est de 3.9%.
Marcilly-sur-Maulne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marcilly-sur-Maulne obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Marcilly-sur-Maulne ? ▶
1 risques sont identifiés à Marcilly-sur-Maulne : Séisme.