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Marcieu
Commune rurale · 38350 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
66
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 029 €
📈 -38% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Marcieu — Score 57/100.
57
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Marcieu
🏢 Appart. /m²
2 029 €
🏡 Maison /m²
2 843 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
57.9 %
🏖️ Résidences secondaires
34.6 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
7.5 %
🏢 Appartements
7.8 %
92.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
2
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.390 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
88.410 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.160 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.700 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.02 %
🏢 CFE
29.44 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
66
2023
📐 Superficie
13.29 km²
5 hab/km²
📊 Âge médian
52.3 ans
19.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
16.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
17
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
💼 Densité éco
258
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Monestier-de-Clermont
À 5.06 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Grenoble
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Matheysine
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Marcieu |
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Avalanche
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 511 analyses · MAIRIE DE MARCIEU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 511
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vaulx-en-Velin
69120
57/100
53 069 Habitants
Bron
69500
57/100
42 982 Habitants
Voiron
38500
57/100
21 847 Habitants
Le Puy-en-Velay
43000
57/100
18 540 Habitants
Issoire
63500
57/100
15 115 Habitants
Portes-lès-Valence
26800
57/100
10 477 Habitants
Brives-Charensac
43700
57/100
4 244 Habitants
Saint-Just-Malmont
43240
57/100
4 239 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sinard | 4.2 km | 34/100 | 724 |
| La Motte-d'Aveillans | 4.3 km | 51/100 | 1 711 |
| Monteynard | 6.5 km | 39/100 | 502 |
| Monestier-de-Clermont | 5.0 km | 34/100 | 1 478 |
| Susville | 5.1 km | 36/100 | 1 134 |
| Saint-Martin-de-la-Cluze | 8.3 km | 53/100 | 754 |
| Pierre-Châtel | 7.1 km | 29/100 | 1 475 |
| Notre-Dame-de-Vaulx | 8.8 km | 41/100 | 512 |
❓ Questions fréquentes sur Marcieu
Quel est le prix au m² à Marcieu ? ▶
Le prix médian au m² à Marcieu est de 2 029 €.
Quel est le rendement locatif à Marcieu ? ▶
Le rendement locatif brut à Marcieu est de 6.4%.
Marcieu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marcieu obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Marcieu ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Marcieu est D.
Quels sont les risques naturels à Marcieu ? ▶
10 risques sont identifiés à Marcieu : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.