Wikimedia Commons CC BY-SA
Pierre-Châtel
Commune rurale · 38119 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 475
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 580 €
📈 8% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Pierre-Châtel — Score 29/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (12/100) et un parc de logements énergivore (19/100).
29
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Pierre-Châtel
🏢 Appart. /m²
2 580 €
🏡 Maison /m²
2 881 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.4 %
🏖️ Résidences secondaires
7.4 %
🚪 Logements vacants
9.2 %
🏢 Appartements
16.9 %
81.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
75
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.260 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
105.450 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.480 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.700 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
16.80 %
🏢 CFE
29.44 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 475
2023
📐 Superficie
12.36 km²
119 hab/km²
💶 Revenu médian
24 140 €
📊 Âge médian
43.8 ans
32.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
252
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
23
-4.2% vs 2023
📊 Créations 2023
24
💼 Densité éco
171
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Georges-de-Commiers
À 11.15 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Grenoble
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Matheysine
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
22
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
15
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 5.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
37.5 %
37.5 %
E
37.5 %
37.5 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 17 risques identifiés
Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Echauffement des terrains de dépôts
Effondrements généralisés
Effondrements localisés
Emissions en surface de gaz de mine
Glissements ou mouvements de pente
Pollution des eaux souterraines et de surface
Tassements
Inondations de terrains miniers
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 14 779 analyses · MAIRIE DE PIERRE-CHATEL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
14 779
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Galmier
42330
29/100
5 829 Habitants
Ternay
69360
29/100
5 596 Habitants
Estrablin
38780
29/100
3 677 Habitants
Taninges
74440
29/100
3 491 Habitants
Colombier-Saugnieu
69124
29/100
2 874 Habitants
Les Vans
07140
29/100
2 662 Habitants
Archamps
74160
29/100
2 375 Habitants
Lablachère
07230
29/100
2 193 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Susville | 3.3 km | 36/100 | 1 134 |
| La Motte-d'Aveillans | 2.8 km | 51/100 | 1 711 |
| Saint-Théoffrey | 4.3 km | 40/100 | 612 |
| La Mure | 5.3 km | 43/100 | 4 963 |
| Notre-Dame-de-Vaulx | 4.9 km | 41/100 | 512 |
| Saint-Honoré | 3.9 km | 49/100 | 830 |
| Saint-Jean-de-Vaulx | 7.5 km | 35/100 | 536 |
| Monteynard | 6.0 km | 39/100 | 502 |
❓ Questions fréquentes sur Pierre-Châtel
Quel est le prix au m² à Pierre-Châtel ? ▶
Le prix médian au m² à Pierre-Châtel est de 2 580 €.
Quel est le rendement locatif à Pierre-Châtel ? ▶
Le rendement locatif brut à Pierre-Châtel est de 5.1%.
Pierre-Châtel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pierre-Châtel obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Pierre-Châtel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pierre-Châtel est D.
Quels sont les risques naturels à Pierre-Châtel ? ▶
17 risques sont identifiés à Pierre-Châtel : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.