Saint-Jean-de-Vaulx

Commune rurale · 38220 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
536
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 667 €
📈 -13% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Jean-de-Vaulx — Score 34/100.

34
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie24
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Jean-de-Vaulx

🏢 Appart. /m²
1 667 €
🏡 Maison /m²
3 172 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Grenoble2 587 €3 667 €2579156 140
Saint-Martin-d'Hères2 218 €3 434 €39237 695
Échirolles1 800 €3 311 €32937 491
Vienne2 587 €3 215 €47531 778
Bourgoin-Jallieu2 561 €2 866 €40930 151
Fontaine1 833 €3 236 €28822 020

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.8 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
536
2023
📐 Superficie
10.39 km²
52 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 583 analyses · MAIRIE DE SAINT-JEAN-DE-VAULX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 583

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.02 %
🏢 CFE
29.44 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4

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Saint-Pierre-de-Mésage 3.3 km 27/100 784
Saint-Théoffrey 3.6 km 40/100 612
Notre-Dame-de-Commiers 3.6 km 31/100 519
Notre-Dame-de-Mésage 5.1 km 35/100 1 129
Champ-sur-Drac 5.7 km 34/100 3 335
Vizille 6.2 km 49/100 7 292

❓ Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Vaulx

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Vaulx ?

Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Vaulx est de 1 667 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Jean-de-Vaulx ?

Le rendement locatif brut à Saint-Jean-de-Vaulx est de 7.8%.

Saint-Jean-de-Vaulx est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Jean-de-Vaulx obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Jean-de-Vaulx ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Jean-de-Vaulx est C.

Quels sont les risques naturels à Saint-Jean-de-Vaulx ?

9 risques sont identifiés à Saint-Jean-de-Vaulx : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Glissement de terrain, Par remontées de nappes naturelles.