🎯 Score investissement Moyen
Marchastel — Score 40/100.
40
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Marchastel
🏢 Appart. /m²
2 181 €
🏡 Maison /m²
2 017 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.4 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
131
2023
📐 Superficie
23.02 km²
6 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 676 analyses · SI DES EAUX DE LUGARDE - MARCHASTEL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
676
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
26.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 4e quart 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Eybens
38320
40/100
10 493 Habitants
Prévessin-Moëns
01280
40/100
9 153 Habitants
Crolles
38920
40/100
8 609 Habitants
Brindas
69126
40/100
6 775 Habitants
Chasse-sur-Rhône
38670
40/100
6 588 Habitants
Saint-Jean-Bonnefonds
42650
40/100
6 563 Habitants
La Mulatière
69350
40/100
6 534 Habitants
Ambert
63600
40/100
6 517 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Riom-ès-Montagnes | 6.8 km | 66/100 | 2 405 |
| Condat | 9.9 km | 48/100 | 933 |
| Marcenat | 10.7 km | 59/100 | 508 |
| Menet | 12.5 km | 69/100 | 521 |
| Laveissière | 19.7 km | 32/100 | 537 |
| Champs-sur-Tarentaine-Marchal | 17.8 km | 52/100 | 1 032 |
| Murat | 18.9 km | 62/100 | 1 770 |
| Vebret | 19.1 km | 55/100 | 516 |
❓ Questions fréquentes sur Marchastel
Quel est le prix au m² à Marchastel ? ▶
Le prix médian au m² à Marchastel est de 2 181 €.
Quel est le rendement locatif à Marchastel ? ▶
Le rendement locatif brut à Marchastel est de 5.1%.
Marchastel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marchastel obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Marchastel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Marchastel est D.
Quels sont les risques naturels à Marchastel ? ▶
3 risques sont identifiés à Marchastel : Feu de forêt, Radon, Séisme.