🎯 Score investissement Moyen
Manvieux — Score 54/100.
54
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Manvieux
🏡 Maison /m²
1 514 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.2 %
⏳ Amortissement
9.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
129
2023
📐 Superficie
2.90 km²
44 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 420 analyses · CC BAYEUX INTERCOM
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
420
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
24.14 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Havre
76600
54/100
166 687 Habitants
Montivilliers
76290
54/100
15 478 Habitants
Gainneville
76700
54/100
2 548 Habitants
Tessy-Bocage
50420
54/100
2 217 Habitants
Seulline
14260
54/100
1 312 Habitants
Sylvains-Lès-Moulins
27240
54/100
1 267 Habitants
Auzebosc
76190
54/100
1 116 Habitants
Domjean
50420
54/100
999 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Longues-sur-Mer | 2.4 km | 37/100 | 585 |
| Sommervieu | 4.7 km | 63/100 | 987 |
| Saint-Vigor-le-Grand | 5.1 km | 46/100 | 2 443 |
| Bayeux | 7.2 km | 42/100 | 12 659 |
| Asnelles | 5.4 km | 34/100 | 642 |
| Saint-Martin-des-Entrées | 8.7 km | 35/100 | 784 |
| Monceaux-en-Bessin | 9.5 km | 30/100 | 601 |
| Vaucelles | 8.5 km | 40/100 | 599 |
❓ Questions fréquentes sur Manvieux
Quel est le prix au m² à Manvieux ? ▶
Le prix médian au m² à Manvieux est de 1 514 €.
Quel est le rendement locatif à Manvieux ? ▶
Le rendement locatif brut à Manvieux est de 10.2%.
Manvieux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Manvieux obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Manvieux ? ▶
3 risques sont identifiés à Manvieux : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.