🎯 Score investissement Moyen
Vaucelles — Score 40/100.
40
💰 Rendement27
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Vaucelles
🏡 Maison /m²
2 685 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
19.0 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
599
2023
📐 Superficie
3.56 km²
168 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 370 analyses · CC BAYEUX INTERCOM
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
370
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.65 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | — |
| église | 13e siècle;14e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
4
🏥 Sante
11
🚆 Transport
1
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Même région, score proche de
Verneuil d'Avre et d'Iton
27130
40/100
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Saint-Hilaire-du-Harcouët
50600
40/100
5 770 Habitants
Pacy-sur-Eure
27120
40/100
5 027 Habitants
Le Tréport
76470
40/100
4 378 Habitants
Longny les Villages
61290
40/100
2 811 Habitants
Ivry-la-Bataille
27540
40/100
2 609 Habitants
Grandparigny
50600
40/100
2 605 Habitants
Thaon
14610
40/100
1 894 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Loup-Hors | 2.2 km | 39/100 | 504 |
| Bayeux | 2.7 km | 42/100 | 12 659 |
| Subles | 4.6 km | 34/100 | 690 |
| Tour-en-Bessin | 3.6 km | 52/100 | 692 |
| Monceaux-en-Bessin | 4.8 km | 30/100 | 601 |
| Saint-Vigor-le-Grand | 4.8 km | 46/100 | 2 443 |
| Port-en-Bessin-Huppain | 7.1 km | 36/100 | 1 876 |
| Longues-sur-Mer | 6.6 km | 37/100 | 585 |
❓ Questions fréquentes sur Vaucelles
Quel est le prix au m² à Vaucelles ? ▶
Le prix médian au m² à Vaucelles est de 2 685 €.
Quel est le rendement locatif à Vaucelles ? ▶
Le rendement locatif brut à Vaucelles est de 5.3%.
Vaucelles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vaucelles obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Vaucelles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vaucelles est E.
Quels sont les risques naturels à Vaucelles ? ▶
3 risques sont identifiés à Vaucelles : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.