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Le Tréport
Petite ville · 76470 · Normandie
👥 Population
4 378
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 083 €
📈 61% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 17.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Le Tréport — Score 40/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (14/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (17/100).
40
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme65
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité21
⚡ DPE parc83
🏠 Prix immobilier
DVF · 80 Transactions · Le Tréport
🏢 Appart. /m²
3 083 €
🏡 Maison /m²
2 242 €
📋 Transactions
80
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.98 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
52.5 %
🏖️ Résidences secondaires
36.8 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
10.7 %
🏢 Appartements
46.0 %
53.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
57.950 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
89.130 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.890 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
40.87 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 378
2023
📐 Superficie
6.77 km²
647 hab/km²
💶 Revenu médian
18 610 €
📊 Âge médian
51.1 ans
27.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
67.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
20.0 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
24.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 142
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
65
-35.0% vs 2023
📊 Créations 2023
100
💼 Densité éco
261
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Le Tréport - Mers-les-Bains
À 1.21 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Eu
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Villes Soeurs
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
1
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
81.0 %
Taux de réussite moyen · 2 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE RACHEL SALMONA | public | 93.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
9
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
86
📋 Commerce
44
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
39
🚆 Transport
2
⚽ Sport
19
🎭 Culture
10
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Caisse d'allocations familiales (Caf) de Seine-Maritime - accueil du Tréport, Agence France Travail LE TREPORT |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 36 | 8.20 ‰ | 4.2 ‰ | +95 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 33 | 7.50 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 31 | 7.10 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 20 | 4.60 ‰ | 6.3 ‰ | -27 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 16 | 3.70 ‰ | 2.4 ‰ | +54 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 12 | 2.70 ‰ | 5.2 ‰ | -48 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 11 | 2.50 ‰ | 4.0 ‰ | -38 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 10 | 2.30 ‰ | 8.4 ‰ | -73 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 6 | 1.40 ‰ | 7.5 ‰ | -81 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
70 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
45.7 %
45.7 %
B
15.7 %
15.7 %
C
1.4 %
D
7.1 %
E
12.9 %
12.9 %
F
12.9 %
12.9 %
G
4.3 %
17.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| croix monumentale | 16e siècle;17e siècle |
| presbytère | 16e siècle |
| église | 11e siècle;14e siècle;16e siècle;19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Recul du trait de côte et de falaises
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par submersion marine
Inondation
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 080 analyses · VEOLIA SOCIETE DES EAUX DE PICARDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 080
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Verneuil d'Avre et d'Iton
27130
40/100
7 193 Habitants
Saint-Hilaire-du-Harcouët
50600
40/100
5 770 Habitants
Pacy-sur-Eure
27120
40/100
5 027 Habitants
Hermanville-sur-Mer
14880
40/100
3 323 Habitants
Longny les Villages
61290
40/100
2 811 Habitants
Ivry-la-Bataille
27540
40/100
2 609 Habitants
Grandparigny
50600
40/100
2 605 Habitants
Thaon
14610
40/100
1 894 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Étalondes | 2.4 km | 46/100 | 1 068 |
| Flocques | 2.3 km | 26/100 | 729 |
| Mers-les-Bains | 3.0 km | 43/100 | 2 540 |
| Saint-Rémy-Boscrocourt | 4.9 km | 48/100 | 803 |
| Eu | 4.0 km | 51/100 | 6 499 |
| Criel-sur-Mer | 5.1 km | 28/100 | 2 527 |
| Saint-Pierre-en-Val | 6.7 km | 33/100 | 1 088 |
| Ault | 6.8 km | 33/100 | 1 346 |
❓ Questions fréquentes sur Le Tréport
Quel est le prix au m² à Le Tréport ? ▶
Le prix médian au m² à Le Tréport est de 3 083 €.
Quel est le rendement locatif à Le Tréport ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Tréport est de 4.3%.
Le Tréport est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Tréport obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Le Tréport ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Tréport est A.
Quels sont les risques naturels à Le Tréport ? ▶
8 risques sont identifiés à Le Tréport : Transport de marchandises dangereuses, Recul du trait de côte et de falaises, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).