Wikimedia Commons CC BY-SA
Ault
Commune rurale · 80460 · Hauts-de-France
👥 Population
1 346
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 124 €
📈 -33% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 21.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Ault — Score 33/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (1/100) et un rendement locatif faible (13/100).
33
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme59
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 44 Transactions · Ault
🏢 Appart. /m²
3 124 €
🏡 Maison /m²
2 583 €
📋 Transactions
44
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
24.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
32.9 %
🏖️ Résidences secondaires
60.5 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
6.6 %
🏢 Appartements
35.1 %
64.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
58.030 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
111.210 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.490 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
8.03 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 346
2023
📐 Superficie
5.97 km²
225 hab/km²
💶 Revenu médian
20 470 €
📊 Âge médian
56.4 ans
23.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
62.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
20.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
462
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
45
+12.5% vs 2023
📊 Créations 2023
40
💼 Densité éco
343
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Eu
À 4.85 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Friville-Escarbotin
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Villes Soeurs
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
30
📋 Commerce
12
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
14
🎭 Culture
4
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 16 | 11.90 ‰ | 7.2 ‰ | +65 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 10 | 7.40 ‰ | 4.2 ‰ | +76 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 7 | 5.20 ‰ | 2.4 ‰ | +117 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 7 | 5.20 ‰ | 7.3 ‰ | -29 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6 | 4.50 ‰ | 6.3 ‰ | -29 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
33 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
12.1 %
12.1 %
B
15.2 %
15.2 %
C
12.1 %
12.1 %
D
27.3 %
27.3 %
E
12.1 %
12.1 %
F
9.1 %
9.1 %
G
12.1 %
12.1 %
21.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| casino | 4e quart 19e siècle;1ère moitié 20e siècle |
| église | 14e siècle;15e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Avancée dunaire
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 317 analyses · VEOLIAEAU - C.G.E. - ABBEVILLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
317
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bully-les-Mines
62160
33/100
12 146 Habitants
Chauny
02300
33/100
11 596 Habitants
Auchel
62260
33/100
10 051 Habitants
Aire-sur-la-Lys
62120
33/100
9 598 Habitants
La Bassée
59480
33/100
6 650 Habitants
Hesdin-la-Forêt
62140
33/100
4 480 Habitants
Neufchâtel-Hardelot
62152
33/100
4 115 Habitants
Leffrinckoucke
59495
33/100
4 078 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly | 2.2 km | 48/100 | 1 252 |
| Friaucourt | 2.4 km | 54/100 | 695 |
| Mers-les-Bains | 3.8 km | 43/100 | 2 540 |
| Oust-Marest | 5.4 km | 37/100 | 608 |
| Eu | 5.9 km | 51/100 | 6 499 |
| Woignarue | 4.6 km | 45/100 | 732 |
| Béthencourt-sur-Mer | 4.2 km | 48/100 | 882 |
| Ponts-et-Marais | 6.3 km | 48/100 | 783 |
❓ Questions fréquentes sur Ault
Quel est le prix au m² à Ault ? ▶
Le prix médian au m² à Ault est de 3 124 €.
Quel est le rendement locatif à Ault ? ▶
Le rendement locatif brut à Ault est de 4.2%.
Ault est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ault obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Ault ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ault est D.
Quels sont les risques naturels à Ault ? ▶
5 risques sont identifiés à Ault : Avancée dunaire, Mouvement de terrain, Par remontées de nappes naturelles.