🎯 Score investissement Faible
Oust-Marest — Score 37/100.
37
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Oust-Marest
🏢 Appart. /m²
2 551 €
🏡 Maison /m²
1 987 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
20.8 ans
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
11.1 %
11.1 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
77.8 %
77.8 %
F
0.0 %
G
11.1 %
11.1 %
11.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
608
2023
📐 Superficie
5.88 km²
103 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 267 analyses · VEOLIAEAU - C.G.E. - ABBEVILLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
267
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
26.28 %
🏢 CFE
26.86 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Anzin
59410
37/100
13 183 Habitants
Berck
62600
37/100
12 951 Habitants
Chantilly
60500
37/100
10 591 Habitants
Templeuve-en-Pévèle
59242
37/100
7 202 Habitants
Saint-Laurent-Blangy
62223
37/100
6 459 Habitants
Cysoing
59830
37/100
4 839 Habitants
Hergnies
59199
37/100
4 479 Habitants
Abscon
59215
37/100
4 108 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ponts-et-Marais | 1.4 km | 48/100 | 783 |
| Bouvaincourt-sur-Bresle | 2.5 km | 38/100 | 783 |
| Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly | 3.2 km | 48/100 | 1 252 |
| Eu | 2.8 km | 51/100 | 6 499 |
| Friaucourt | 4.3 km | 54/100 | 695 |
| Béthencourt-sur-Mer | 3.8 km | 48/100 | 882 |
| Saint-Pierre-en-Val | 4.5 km | 33/100 | 1 088 |
| Ault | 5.4 km | 33/100 | 1 346 |
❓ Questions fréquentes sur Oust-Marest
Quel est le prix au m² à Oust-Marest ? ▶
Le prix médian au m² à Oust-Marest est de 2 551 €.
Quel est le rendement locatif à Oust-Marest ? ▶
Le rendement locatif brut à Oust-Marest est de 4.8%.
Oust-Marest est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Oust-Marest obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Oust-Marest ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Oust-Marest est E.
Quels sont les risques naturels à Oust-Marest ? ▶
2 risques sont identifiés à Oust-Marest : Par remontées de nappes naturelles, Inondation.