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Criel-sur-Mer
Petite ville · 76910 · Normandie
👥 Population
2 527
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 440 €
📈 84% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 41.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Criel-sur-Mer — Score 28/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (8/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (13/100).
28
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme64
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité22
⚡ DPE parc20
🏠 Prix immobilier
DVF · 30 Transactions · Criel-sur-Mer
🏢 Appart. /m²
3 440 €
🏡 Maison /m²
2 593 €
📋 Transactions
30
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.4 %
⏳ Amortissement
29.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
49.7 %
🏖️ Résidences secondaires
44.4 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
5.9 %
🏢 Appartements
15.3 %
83.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
53.300 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
88.240 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.440 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
39.98 %
🏢 CFE
26.86 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 527
2023
📐 Superficie
20.91 km²
121 hab/km²
💶 Revenu médian
22 720 €
📊 Âge médian
50.3 ans
26.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.1 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
11.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
538
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
50
+16.3% vs 2023
📊 Créations 2023
43
💼 Densité éco
213
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Le Tréport - Mers-les-Bains
À 5.99 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Eu
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Villes Soeurs
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
60
📋 Commerce
14
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
19
🚆 Transport
1
⚽ Sport
16
🎭 Culture
8
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 31 | 12.30 ‰ | 4.2 ‰ | +193 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 19 | 7.40 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 17 | 6.70 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 16 | 6.30 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 11 | 4.40 ‰ | 2.4 ‰ | +83 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 5 | 2.00 ‰ | 7.3 ‰ | -73 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
39 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
10.3 %
10.3 %
B
0.0 %
C
7.7 %
D
25.6 %
25.6 %
E
15.4 %
15.4 %
F
25.6 %
25.6 %
G
15.4 %
15.4 %
41.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | — |
| église | 14e siècle;15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par submersion marine
Recul du trait de côte et de falaises
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 985 analyses · AGENCE VEOLIA DIEPPE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 985
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mesnils-sur-Iton
27160
28/100
6 078 Habitants
Breteuil
27160
28/100
4 282 Habitants
Touques
14800
28/100
3 913 Habitants
Cabourg
14390
28/100
3 725 Habitants
Beaumont-le-Roger
27170
28/100
2 769 Habitants
Saint-Aubin-Routot
76430
28/100
1 972 Habitants
Rogerville
76700
28/100
1 734 Habitants
Authie
14280
28/100
1 707 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Flocques | 3.0 km | 26/100 | 729 |
| Le Tréport | 5.1 km | 40/100 | 4 378 |
| Saint-Rémy-Boscrocourt | 5.0 km | 48/100 | 803 |
| Étalondes | 5.0 km | 46/100 | 1 068 |
| Mers-les-Bains | 8.1 km | 43/100 | 2 540 |
| Petit-Caux | 9.2 km | 48/100 | 9 513 |
| Eu | 8.1 km | 51/100 | 6 499 |
| Bailly-en-Rivière | 13.1 km | 39/100 | 510 |
❓ Questions fréquentes sur Criel-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Criel-sur-Mer ? ▶
Le prix médian au m² à Criel-sur-Mer est de 3 440 €.
Quel est le rendement locatif à Criel-sur-Mer ? ▶
Le rendement locatif brut à Criel-sur-Mer est de 3.4%.
Criel-sur-Mer est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Criel-sur-Mer obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Criel-sur-Mer ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Criel-sur-Mer est D.
Quels sont les risques naturels à Criel-sur-Mer ? ▶
7 risques sont identifiés à Criel-sur-Mer : Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.