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Port-en-Bessin-Huppain
Commune rurale · 14520 · Normandie
👥 Population
1 876
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 738 €
📈 19% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 2.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Port-en-Bessin-Huppain — Score 37/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (2/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (22/100).
37
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 20 Transactions · Port-en-Bessin-Huppain
🏢 Appart. /m²
2 738 €
🏡 Maison /m²
2 973 €
📋 Transactions
20
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
63.3 %
🏖️ Résidences secondaires
28.7 %
🚪 Logements vacants
8.0 %
🏢 Appartements
21.8 %
74.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
174
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
59.620 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
94.410 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.230 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
18.480 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
6.41 %
🏢 CFE
24.14 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 876
2023
📐 Superficie
7.58 km²
247 hab/km²
💶 Revenu médian
21 460 €
📊 Âge médian
58.9 ans
20.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
68.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
551
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
34
-17.1% vs 2023
📊 Créations 2023
41
💼 Densité éco
294
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bayeux
À 9.38 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bayeux
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Bayeux Intercom
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
44
📋 Commerce
27
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
18
⚽ Sport
12
🎭 Culture
9
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 23 | 12.30 ‰ | 7.2 ‰ | +71 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 13 | 6.90 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 6 | 3.20 ‰ | 4.2 ‰ | -24 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
35 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
2.9 %
D
25.7 %
25.7 %
E
68.6 %
68.6 %
F
2.9 %
G
0.0 %
2.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| édifice fortifié | 17e siècle;2e moitié 18e siècle |
| château | 13e siècle;16e siècle |
| église | 11e siècle;12e siècle;13e siècle |
| église | 12e siècle;13e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 752 analyses · SAEP DE MAISONS PORT COMMES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 752
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
19
⚡ Points de charge
91
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mézidon Vallée d'Auge
14140
37/100
9 766 Habitants
L'Aigle
61300
37/100
7 663 Habitants
Honfleur
14600
37/100
6 640 Habitants
Valdallière
14350
37/100
5 696 Habitants
Bretteville-sur-Odon
14760
37/100
4 494 Habitants
Pontorson
50170
37/100
4 280 Habitants
Brionne
27800
37/100
4 185 Habitants
Rives-en-Seine
76490
37/100
4 002 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Aure sur Mer | 2.8 km | 35/100 | 692 |
| Tour-en-Bessin | 5.1 km | 53/100 | 692 |
| Vaucelles | 7.1 km | 40/100 | 599 |
| Crouay | 8.1 km | 39/100 | 510 |
| Longues-sur-Mer | 6.0 km | 38/100 | 585 |
| Saint-Loup-Hors | 9.3 km | 39/100 | 504 |
| Bayeux | 8.6 km | 42/100 | 12 659 |
| Subles | 11.4 km | 34/100 | 690 |
❓ Questions fréquentes sur Port-en-Bessin-Huppain
Quel est le prix au m² à Port-en-Bessin-Huppain ? ▶
Le prix médian au m² à Port-en-Bessin-Huppain est de 2 738 €.
Quel est le rendement locatif à Port-en-Bessin-Huppain ? ▶
Le rendement locatif brut à Port-en-Bessin-Huppain est de 5.2%.
Port-en-Bessin-Huppain est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Port-en-Bessin-Huppain obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Port-en-Bessin-Huppain ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Port-en-Bessin-Huppain est E.
Quels sont les risques naturels à Port-en-Bessin-Huppain ? ▶
3 risques sont identifiés à Port-en-Bessin-Huppain : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.