🎯 Score investissement Faible
Mantet — Score 38/100.
38
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie100
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Mantet
🏡 Maison /m²
2 850 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2024 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Perpignan | 1 705 € | 2 213 € | 2528 | 121 616 |
| Canet-en-Roussillon | 3 850 € | 3 247 € | 513 | 13 227 |
| Saint-Cyprien | 3 758 € | 4 176 € | 585 | 12 068 |
| Saint-Estève | 2 417 € | 2 346 € | 142 | 11 630 |
| Pia | 2 273 € | 2 680 € | 124 | 11 615 |
| Argelès-sur-Mer | 3 598 € | 3 477 € | 452 | 10 616 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
35
2023
📐 Superficie
32.12 km²
1 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Radon
Avalanche
Feu de forêt
Glissement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 041 analyses · MAIRIE DE MANTET
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 041
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.36 %
🏢 CFE
35.73 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bagnères-de-Bigorre
65200
38/100
7 114 Habitants
Bouillargues
30230
38/100
6 070 Habitants
Gruissan
11430
38/100
5 032 Habitants
Poulx
30320
38/100
4 348 Habitants
Alénya
66200
38/100
3 782 Habitants
Torreilles
66440
38/100
3 753 Habitants
Saint-Laurent-d'Aigouze
30220
38/100
3 690 Habitants
Canet
34800
38/100
3 619 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Prats-de-Mollo-la-Preste | 11.5 km | 34/100 | 1 099 |
| Vernet-les-Bains | 13.5 km | 47/100 | 1 498 |
| Corneilla-de-Conflent | 15.6 km | 40/100 | 527 |
| Ria-Sirach | 18.7 km | 29/100 | 1 264 |
| La Cabanasse | 16.1 km | 40/100 | 713 |
| Prades | 20.5 km | 37/100 | 6 148 |
| Catllar | 23.1 km | 41/100 | 723 |
| Err | 19.0 km | 21/100 | 716 |
❓ Questions fréquentes sur Mantet
Quel est le prix au m² à Mantet ? ▶
Le prix médian au m² à Mantet est de 2 850 €.
Quel est le rendement locatif à Mantet ? ▶
Le rendement locatif brut à Mantet est de 3.9%.
Mantet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mantet obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Mantet ? ▶
9 risques sont identifiés à Mantet : Radon, Avalanche, Feu de forêt.