🎯 Score investissement Moyen
Malabat — Score 52/100.
52
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Malabat
🏡 Maison /m²
1 692 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.0 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
100
2023
📐 Superficie
5.45 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 171 analyses · SMEPA (SYNDICAT MIXTE DES EAUX DU PARDIAC ARROS)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
171
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
18.30 %
🏢 CFE
29.14 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Malabat, Mairie - Malabat |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Villeneuve-lès-Avignon
30400
52/100
13 148 Habitants
Foix
09000
52/100
9 934 Habitants
Eaunes
31600
52/100
6 539 Habitants
Pollestres
66450
52/100
5 548 Habitants
Claira
66530
52/100
4 922 Habitants
Maraussan
34370
52/100
4 789 Habitants
Lherm
31600
52/100
3 880 Habitants
Boujan-sur-Libron
34760
52/100
3 619 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villecomtal-sur-Arros | 3.9 km | 59/100 | 831 |
| Rabastens-de-Bigorre | 5.8 km | 64/100 | 1 483 |
| Marciac | 10.4 km | 42/100 | 1 213 |
| Artagnan | 9.3 km | 51/100 | 504 |
| Miélan | 9.5 km | 50/100 | 1 129 |
| Tostat | 12.9 km | 64/100 | 550 |
| Vic-en-Bigorre | 12.4 km | 62/100 | 4 845 |
| Pujo | 14.3 km | 62/100 | 671 |
❓ Questions fréquentes sur Malabat
Quel est le prix au m² à Malabat ? ▶
Le prix médian au m² à Malabat est de 1 692 €.
Quel est le rendement locatif à Malabat ? ▶
Le rendement locatif brut à Malabat est de 7.1%.
Malabat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Malabat obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Malabat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Malabat est D.
Quels sont les risques naturels à Malabat ? ▶
3 risques sont identifiés à Malabat : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.