Maillebois

Commune rurale · 28170 · Centre-Val de Loire

👥 Population
941
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 900 €
📈 50% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Maillebois — Score 32/100.

32
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Maillebois

🏢 Appart. /m²
2 900 €
🏡 Maison /m²
2 003 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chartres2 558 €2 587 €66138 324
Dreux1 838 €1 986 €35331 543
Lucé2 333 €2 209 €12715 921
Châteaudun1 557 €1 441 €20312 830
Vernouillet1 346 €2 010 €10812 310
Mainvilliers2 089 €2 431 €14010 629

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.4 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
941
2023
📐 Superficie
41.26 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses
Effondrements généralisés
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
6.51 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 7 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
ferme16e siècle;17e siècle
église15e siècle;17e siècle
maison
maison4e quart 15e siècle
forge2e moitié 17e siècle
château15e siècle;16e siècle;17e siècle;19e siècle
église12e siècle;15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
13
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
7

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VilleDistanceScorePop.
Laons 8.2 km 49/100 648
Châteauneuf-en-Thymerais 7.6 km 29/100 2 641
Digny 10.8 km 48/100 1 003
Brezolles 9.3 km 46/100 1 785
Saulnières 9.2 km 49/100 751
Saint-Lubin-des-Joncherets 13.3 km 24/100 4 116
Favières 12.5 km 53/100 637
Dampierre-sur-Avre 14.2 km 50/100 756

❓ Questions fréquentes sur Maillebois

Quel est le prix au m² à Maillebois ?

Le prix médian au m² à Maillebois est de 2 900 €.

Quel est le rendement locatif à Maillebois ?

Le rendement locatif brut à Maillebois est de 4.5%.

Maillebois est-elle un bon investissement immobilier ?

Maillebois obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Maillebois ?

La classe DPE la plus fréquente à Maillebois est E.

Quels sont les risques naturels à Maillebois ?

7 risques sont identifiés à Maillebois : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Transport de marchandises dangereuses, Effondrements généralisés.