🎯 Score investissement Moyen
Luscan — Score 59/100.
59
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie91
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Luscan
🏡 Maison /m²
1 375 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
46
2023
📐 Superficie
3.31 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 292 analyses · SPL BAROUSSE COMMINGES SAVE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
292
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
96.24 %
🏢 CFE
37.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rodez
12000
59/100
23 981 Habitants
Millau
12100
59/100
22 044 Habitants
Castelnaudary
11400
59/100
12 151 Habitants
Pont-Saint-Esprit
30130
59/100
10 958 Habitants
Lézignan-Corbières
11200
59/100
10 343 Habitants
Montbeton
82290
59/100
4 400 Habitants
Montady
34310
59/100
3 990 Habitants
Saubens
31600
59/100
2 364 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Barbazan | 2.4 km | 42/100 | 512 |
| Loures-Barousse | 2.4 km | 31/100 | 683 |
| Sauveterre-de-Comminges | 4.5 km | 28/100 | 702 |
| Pointis-de-Rivière | 8.6 km | 62/100 | 825 |
| Gourdan-Polignan | 7.7 km | 58/100 | 1 177 |
| Ausson | 9.2 km | 60/100 | 596 |
| Labarthe-Rivière | 8.9 km | 49/100 | 1 298 |
| Clarac | 11.0 km | 37/100 | 672 |
❓ Questions fréquentes sur Luscan
Quel est le prix au m² à Luscan ? ▶
Le prix médian au m² à Luscan est de 1 375 €.
Quel est le rendement locatif à Luscan ? ▶
Le rendement locatif brut à Luscan est de 8.3%.
Luscan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Luscan obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Luscan ? ▶
4 risques sont identifiés à Luscan : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Inondation.