🎯 Score investissement Moyen
Luisetaines — Score 50/100.
50
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Luisetaines
🏡 Maison /m²
2 065 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.2 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
229
2023
📐 Superficie
5.06 km²
45 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 318 analyses · SYNDICAT NORD EST
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
318
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.55 %
🏢 CFE
3.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Paris
75000
50/100
2 103 778 Habitants
Paris 15e
75015
50/100
229 713 Habitants
Paris 18e
75018
50/100
183 127 Habitants
Paris 14e
75014
50/100
136 455 Habitants
Clichy
92110
50/100
64 410 Habitants
Montrouge
92120
50/100
46 324 Habitants
Conflans-Sainte-Honorine
78700
50/100
36 958 Habitants
Guyancourt
78280
50/100
29 778 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vimpelles | 2.2 km | 41/100 | 512 |
| Les Ormes-sur-Voulzie | 3.0 km | 40/100 | 864 |
| Jutigny | 4.7 km | 43/100 | 547 |
| Savins | 5.7 km | 52/100 | 617 |
| Bazoches-lès-Bray | 7.0 km | 50/100 | 878 |
| Donnemarie-Dontilly | 5.3 km | 32/100 | 2 706 |
| Bray-sur-Seine | 6.7 km | 30/100 | 2 344 |
| Chalmaison | 6.3 km | 48/100 | 749 |
❓ Questions fréquentes sur Luisetaines
Quel est le prix au m² à Luisetaines ? ▶
Le prix médian au m² à Luisetaines est de 2 065 €.
Quel est le rendement locatif à Luisetaines ? ▶
Le rendement locatif brut à Luisetaines est de 7.6%.
Luisetaines est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Luisetaines obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Luisetaines ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Luisetaines est D.
Quels sont les risques naturels à Luisetaines ? ▶
4 risques sont identifiés à Luisetaines : Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Tassements différentiels.