🎯 Score investissement Moyen
Lucenay-le-Duc — Score 48/100.
48
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Lucenay-le-Duc
🏢 Appart. /m²
1 337 €
🏡 Maison /m²
1 448 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
196
2023
📐 Superficie
28.96 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 681 analyses · MAIRIE DE LUCENAY LE DUC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 681
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
29.86 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Alise-Sainte-Reine | 10.3 km | 45/100 | 564 |
| Venarey-les-Laumes | 11.0 km | 39/100 | 2 747 |
| Pouillenay | 14.2 km | 45/100 | 605 |
| Montbard | 12.7 km | 64/100 | 4 639 |
| Semur-en-Auxois | 19.5 km | 36/100 | 3 986 |
| Saint-Rémy | 16.3 km | 42/100 | 673 |
| Vitteaux | 25.6 km | 29/100 | 1 054 |
| Sainte-Colombe-sur-Seine | 26.0 km | 50/100 | 918 |
❓ Questions fréquentes sur Lucenay-le-Duc
Quel est le prix au m² à Lucenay-le-Duc ? ▶
Le prix médian au m² à Lucenay-le-Duc est de 1 337 €.
Quel est le rendement locatif à Lucenay-le-Duc ? ▶
Le rendement locatif brut à Lucenay-le-Duc est de 7.4%.
Lucenay-le-Duc est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lucenay-le-Duc obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Lucenay-le-Duc ? ▶
3 risques sont identifiés à Lucenay-le-Duc : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.