🎯 Score investissement Bon
Lucé-sous-Ballon — Score 65/100.
65
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Lucé-sous-Ballon
🏡 Maison /m²
881 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.2 %
⏳ Amortissement
8.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
108
2023
📐 Superficie
6.82 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 176 analyses · VEOLIA EAU-CGE MAMERS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
176
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
24.79 %
🏢 CFE
23.18 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Lucé-sous-Ballon |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Brissac Loire Aubance
49250
65/100
10 878 Habitants
Saint-Fulgent
85250
65/100
3 994 Habitants
Coëx
85220
65/100
3 428 Habitants
Ambrières-les-Vallées
53300
65/100
2 619 Habitants
Montbizot
72380
65/100
1 841 Habitants
Foussais-Payré
85240
65/100
1 168 Habitants
La Jaudonnière
85110
65/100
670 Habitants
Saint-Paul-du-Bois
49310
65/100
598 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Teillé | 3.6 km | 55/100 | 543 |
| Ballon-Saint Mars | 5.2 km | 67/100 | 2 273 |
| Vivoin | 5.4 km | 44/100 | 892 |
| Maresché | 4.7 km | 30/100 | 876 |
| Montbizot | 7.0 km | 65/100 | 1 841 |
| Souligné-sous-Ballon | 8.6 km | 43/100 | 1 244 |
| Mézières-sur-Ponthouin | 6.1 km | 49/100 | 725 |
| Sainte-Jamme-sur-Sarthe | 8.6 km | 49/100 | 1 950 |
❓ Questions fréquentes sur Lucé-sous-Ballon
Quel est le prix au m² à Lucé-sous-Ballon ? ▶
Le prix médian au m² à Lucé-sous-Ballon est de 881 €.
Quel est le rendement locatif à Lucé-sous-Ballon ? ▶
Le rendement locatif brut à Lucé-sous-Ballon est de 11.2%.
Lucé-sous-Ballon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lucé-sous-Ballon obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Lucé-sous-Ballon ? ▶
3 risques sont identifiés à Lucé-sous-Ballon : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.