🎯 Score investissement Moyen
Luc-Armau — Score 55/100.
55
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Luc-Armau
🏡 Maison /m²
1 011 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.2 %
⏳ Amortissement
10.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
104
2023
📐 Superficie
5.89 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 195 analyses · SATEG
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
195
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
30.86 %
🏢 CFE
0.98 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Soyaux
16800
55/100
10 087 Habitants
Tonnay-Charente
17430
55/100
8 289 Habitants
Nérac
47600
55/100
6 992 Habitants
Blaye
33390
55/100
5 066 Habitants
Saucats
33650
55/100
3 548 Habitants
Avensan
33480
55/100
3 140 Habitants
Lamonzie-Saint-Martin
24680
55/100
2 742 Habitants
Cézac
33620
55/100
2 727 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lembeye | 3.9 km | 58/100 | 838 |
| Maubourguet | 10.1 km | 61/100 | 2 242 |
| Vic-en-Bigorre | 10.4 km | 62/100 | 4 845 |
| Artagnan | 12.5 km | 51/100 | 504 |
| Lagarde | 15.6 km | 38/100 | 530 |
| Castelnau-Rivière-Basse | 17.2 km | 30/100 | 649 |
| Gabaston | 13.8 km | 36/100 | 673 |
| Pujo | 14.5 km | 62/100 | 671 |
❓ Questions fréquentes sur Luc-Armau
Quel est le prix au m² à Luc-Armau ? ▶
Le prix médian au m² à Luc-Armau est de 1 011 €.
Quel est le rendement locatif à Luc-Armau ? ▶
Le rendement locatif brut à Luc-Armau est de 9.2%.
Luc-Armau est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Luc-Armau obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Luc-Armau ? ▶
3 risques sont identifiés à Luc-Armau : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.