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Loqueffret
Commune rurale · 29530 · Bretagne
👥 Population
336
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
10 181 €
📈 758% depuis 2015
💰 Rendement brut
0.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 40.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Loqueffret — Score 56/100.
56
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie84
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Loqueffret
🏢 Appart. /m²
10 181 €
🏡 Maison /m²
1 122 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 241 € | 2 368 € | 2511 | 142 346 |
| Quimper | 2 233 € | 2 297 € | 1316 | 64 385 |
| Concarneau | 3 480 € | 3 133 € | 365 | 20 845 |
| Landerneau | 2 394 € | 2 189 € | 245 | 16 363 |
| Guipavas | 2 593 € | 2 391 € | 163 | 15 538 |
| Morlaix | 1 588 € | 1 825 € | 294 | 15 194 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.9 %
⏳ Amortissement
105.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
62.8 %
🏖️ Résidences secondaires
30.7 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
6.5 %
🏢 Appartements
0.3 %
99.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
18
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.060 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
66.590 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.420 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
35.01 %
🏢 CFE
21.83 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
336
2023
📐 Superficie
27.74 km²
12 hab/km²
💶 Revenu médian
18 010 €
📊 Âge médian
53.1 ans
23.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
17.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
102
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
+40.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
304
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Pont-de-Buis
À 19.51 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Pleyben - Châteaulin
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Monts d'Arrée Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
5
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
20.0 %
20.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
40.0 %
40.0 %
G
0.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 2e quart 16e siècle |
| église;cimetière | 4e quart 15e siècle;1ère moitié 16e siècle;4e quar |
| manoir | 16e siècle;17e siècle |
| calvaire monumental | 3e quart 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Effet de surpression
Effet thermique
Radon
Rupture de barrage
Risque industriel
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 577 analyses · SYNDICAT DES EAUX DE KERBALAUN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 577
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rennes
35000
56/100
230 890 Habitants
Plougastel-Daoulas
29470
56/100
13 434 Habitants
Ploërmel
56800
56/100
10 163 Habitants
Guichen
35580
56/100
9 412 Habitants
Plumergat
56400
56/100
4 207 Habitants
Val-d'Arguenon
22130
56/100
2 844 Habitants
Saint-Dolay
56130
56/100
2 645 Habitants
Callac
22160
56/100
2 312 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Feuillée | 7.1 km | 38/100 | 677 |
| Plonévez-du-Faou | 7.5 km | 54/100 | 2 160 |
| Le Cloître-Pleyben | 8.7 km | 51/100 | 502 |
| Collorec | 7.5 km | 50/100 | 588 |
| Huelgoat | 7.3 km | 42/100 | 1 440 |
| Brasparts | 7.9 km | 52/100 | 1 067 |
| Plouyé | 8.1 km | 54/100 | 687 |
| Berrien | 10.2 km | 50/100 | 943 |
❓ Questions fréquentes sur Loqueffret
Quel est le prix au m² à Loqueffret ? ▶
Le prix médian au m² à Loqueffret est de 10 181 €.
Quel est le rendement locatif à Loqueffret ? ▶
Le rendement locatif brut à Loqueffret est de 0.9%.
Loqueffret est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Loqueffret obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Loqueffret ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Loqueffret est E.
Quels sont les risques naturels à Loqueffret ? ▶
6 risques sont identifiés à Loqueffret : Effet de surpression, Effet thermique, Radon.