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Huelgoat
Commune rurale · 29690 · Bretagne
👥 Population
1 440
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 345 €
📈 16% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 43.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Huelgoat — Score 42/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (2/100) et un parc de logements énergivore (11/100).
42
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc11
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Huelgoat
🏢 Appart. /m²
1 345 €
🏡 Maison /m²
1 368 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 241 € | 2 368 € | 2511 | 142 346 |
| Quimper | 2 233 € | 2 297 € | 1316 | 64 385 |
| Concarneau | 3 480 € | 3 133 € | 365 | 20 845 |
| Landerneau | 2 394 € | 2 189 € | 245 | 16 363 |
| Guipavas | 2 593 € | 2 391 € | 163 | 15 538 |
| Morlaix | 1 588 € | 1 825 € | 294 | 15 194 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
59.8 %
🏖️ Résidences secondaires
22.5 %
🚪 Logements vacants
17.7 %
🏢 Appartements
14.8 %
84.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
13
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.060 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
76.700 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.720 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.18 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 440
2023
📐 Superficie
14.83 km²
97 hab/km²
💶 Revenu médian
21 380 €
📊 Âge médian
62.1 ans
14.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
64.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
421
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
40
+73.9% vs 2023
📊 Créations 2023
23
💼 Densité éco
292
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Carhaix-Plouguer
À 17.48 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Monts d'Arrée Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JEAN JAURES | public | 104.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
5
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
37
📋 Commerce
14
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
25
🚆 Transport
1
⚽ Sport
15
🎭 Culture
4
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 14 | 9.70 ‰ | 7.2 ‰ | +35 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 10 | 6.90 ‰ | 2.4 ‰ | +188 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 7 | 4.90 ‰ | 7.3 ‰ | -33 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 6 | 4.20 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 5 | 3.50 ‰ | 6.3 ‰ | -44 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
16 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
31.2 %
31.2 %
F
31.2 %
31.2 %
G
12.5 %
12.5 %
43.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 16e siècle |
| église | 16e siècle |
| menhir | Néolithique |
| menhir;site archéologique | Néolithique |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Radon
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 10 268 analyses · SUEZ EAU FRANCE (SAINT-POL-DE-LEON)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 268
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Avé
56890
42/100
12 470 Habitants
Saint-Grégoire
35760
42/100
9 957 Habitants
Langueux
22360
42/100
7 939 Habitants
Acigné
35690
42/100
6 874 Habitants
Noyal-sur-Vilaine
35530
42/100
6 269 Habitants
Pluneret
56400
42/100
6 262 Habitants
Dol-de-Bretagne
35120
42/100
5 829 Habitants
Chavagne
35310
42/100
4 709 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Berrien | 4.3 km | 50/100 | 943 |
| Plouyé | 5.6 km | 54/100 | 687 |
| Collorec | 8.1 km | 50/100 | 588 |
| Scrignac | 8.8 km | 44/100 | 816 |
| Le Cloître-Saint-Thégonnec | 10.8 km | 48/100 | 641 |
| La Feuillée | 7.8 km | 38/100 | 677 |
| Plonévez-du-Faou | 11.4 km | 54/100 | 2 160 |
| Landeleau | 12.7 km | 47/100 | 993 |
❓ Questions fréquentes sur Huelgoat
Quel est le prix au m² à Huelgoat ? ▶
Le prix médian au m² à Huelgoat est de 1 345 €.
Quel est le rendement locatif à Huelgoat ? ▶
Le rendement locatif brut à Huelgoat est de 7.4%.
Huelgoat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Huelgoat obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Huelgoat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Huelgoat est E.
Quels sont les risques naturels à Huelgoat ? ▶
4 risques sont identifiés à Huelgoat : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Radon.