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Plouyé
Commune rurale · 29690 · Bretagne
👥 Population
687
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 164 €
📈 9% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Plouyé — Score 54/100.
54
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 20 Transactions · Plouyé
🏡 Maison /m²
1 164 €
📋 Transactions
20
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 241 € | 2 368 € | 2511 | 142 346 |
| Quimper | 2 233 € | 2 297 € | 1316 | 64 385 |
| Concarneau | 3 480 € | 3 133 € | 365 | 20 845 |
| Landerneau | 2 394 € | 2 189 € | 245 | 16 363 |
| Guipavas | 2 593 € | 2 391 € | 163 | 15 538 |
| Morlaix | 1 588 € | 1 825 € | 294 | 15 194 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
60.9 %
🏖️ Résidences secondaires
31.7 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
7.4 %
🏢 Appartements
0.7 %
98.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
13
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.100 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
73.350 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.470 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.23 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
687
2023
📐 Superficie
37.55 km²
18 hab/km²
💶 Revenu médian
19 520 €
📊 Âge médian
51.5 ans
24.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
194
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
9
-18.2% vs 2023
📊 Créations 2023
11
💼 Densité éco
282
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Carhaix-Plouguer
À 13.69 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Carhaix-Plouguer
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Monts d'Arrée Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Radon
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 813 analyses · SPL EAU DU PONANT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 813
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Guipavas
29490
54/100
15 538 Habitants
Châteaugiron
35410
54/100
10 845 Habitants
Rosporden
29140
54/100
7 550 Habitants
Saint-Pol-de-Léon
29250
54/100
6 941 Habitants
Plourin-lès-Morlaix
29600
54/100
4 548 Habitants
Mesnil-Roc'h
35720
54/100
4 492 Habitants
Nouvoitou
35410
54/100
3 911 Habitants
Trélivan
22100
54/100
2 865 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Collorec | 3.4 km | 50/100 | 588 |
| Huelgoat | 5.6 km | 42/100 | 1 440 |
| Landeleau | 7.2 km | 47/100 | 993 |
| Plonévez-du-Faou | 7.6 km | 54/100 | 2 160 |
| Berrien | 9.8 km | 50/100 | 943 |
| Kergloff | 7.7 km | 55/100 | 897 |
| Poullaouen | 7.6 km | 44/100 | 1 470 |
| Cléden-Poher | 9.7 km | 51/100 | 1 130 |
❓ Questions fréquentes sur Plouyé
Quel est le prix au m² à Plouyé ? ▶
Le prix médian au m² à Plouyé est de 1 164 €.
Quel est le rendement locatif à Plouyé ? ▶
Le rendement locatif brut à Plouyé est de 8.3%.
Plouyé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Plouyé obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Plouyé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Plouyé est E.
Quels sont les risques naturels à Plouyé ? ▶
2 risques sont identifiés à Plouyé : Radon, Séisme.