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Brasparts
Commune rurale · 29190 · Bretagne
👥 Population
1 067
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
962 €
📈 34% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 34.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Brasparts — Score 52/100.
52
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Brasparts
🏢 Appart. /m²
962 €
🏡 Maison /m²
926 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 241 € | 2 368 € | 2511 | 142 346 |
| Quimper | 2 233 € | 2 297 € | 1316 | 64 385 |
| Concarneau | 3 480 € | 3 133 € | 365 | 20 845 |
| Landerneau | 2 394 € | 2 189 € | 245 | 16 363 |
| Guipavas | 2 593 € | 2 391 € | 163 | 15 538 |
| Morlaix | 1 588 € | 1 825 € | 294 | 15 194 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.3 %
⏳ Amortissement
9.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
65.8 %
🏖️ Résidences secondaires
29.7 %
🚪 Logements vacants
4.5 %
🏢 Appartements
7.1 %
92.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
20
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.380 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
71.150 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.710 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
29.17 %
🏢 CFE
21.83 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 067
2023
📐 Superficie
47.17 km²
23 hab/km²
💶 Revenu médian
19 870 €
📊 Âge médian
46.4 ans
31.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
270
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
12
-29.4% vs 2023
📊 Créations 2023
17
💼 Densité éco
253
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Pont-de-Buis
À 12.17 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Pleyben - Châteaulin
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Monts d'Arrée Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8
🎭 Culture
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Mairie - Brasparts, Centre communal d'action sociale (CCAS) - Brasparts |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 7.50 ‰ | 6.3 ‰ | +19 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
47 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
2.1 %
D
31.9 %
31.9 %
E
31.9 %
31.9 %
F
27.7 %
27.7 %
G
6.4 %
34.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| alignement | Préhistoire |
| église | 16e siècle;17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Radon
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 085 analyses · MONTS D'ARREE COMMUNAUTE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 085
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ploemeur
56270
52/100
18 872 Habitants
Loudéac
22600
52/100
9 987 Habitants
Lesneven
29260
52/100
7 566 Habitants
La Gacilly
56200
52/100
3 995 Habitants
Pleumeleuc
35137
52/100
3 543 Habitants
Martigné-Ferchaud
35640
52/100
2 688 Habitants
Romagné
35133
52/100
2 438 Habitants
Plouaret
22420
52/100
2 237 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Cloître-Pleyben | 7.8 km | 51/100 | 502 |
| Pleyben | 8.7 km | 25/100 | 3 692 |
| Lopérec | 6.3 km | 62/100 | 828 |
| Commana | 10.6 km | 30/100 | 983 |
| Sizun | 10.2 km | 30/100 | 2 325 |
| La Feuillée | 10.7 km | 38/100 | 677 |
| Lennon | 13.0 km | 51/100 | 812 |
| Saint-Sauveur | 14.9 km | 53/100 | 849 |
❓ Questions fréquentes sur Brasparts
Quel est le prix au m² à Brasparts ? ▶
Le prix médian au m² à Brasparts est de 962 €.
Quel est le rendement locatif à Brasparts ? ▶
Le rendement locatif brut à Brasparts est de 10.3%.
Brasparts est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Brasparts obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Brasparts ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Brasparts est D.
Quels sont les risques naturels à Brasparts ? ▶
2 risques sont identifiés à Brasparts : Radon, Séisme.