Locarn

Commune rurale · 22340 · Bretagne

👥 Population
434
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 210 €
📈 -36% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 20.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Locarn — Score 46/100.

46
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc25
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 22 Transactions · Locarn

🏡 Maison /m²
1 210 €
📋 Transactions
22
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Saint-Brieuc1 875 €2 000 €97644 364
Lannion2 520 €2 427 €35020 315
Lamballe-Armor2 937 €2 356 €28017 241
Dinan3 000 €2 849 €31814 764
Plérin3 171 €2 675 €22914 425
Ploufragan2 073 €2 073 €15911 507

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
6.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.8 ans

⚡ Performance énergétique

29 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.4 %
C
3.4 %
D
34.5 %
34.5 %
E
37.9 %
37.9 %
F
17.2 %
17.2 %
G
3.4 %

20.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
434
2023
📐 Superficie
32.55 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 317 analyses · SAUR FRANCE EST - ARMOR ET VILAINE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 317

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
14.50 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église;cimetière16e siècle;17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Maël-Carhaix 4.6 km 37/100 1 497
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Callac 9.7 km 56/100 2 312
Le Moustoir 8.2 km 57/100 656
Plusquellec 8.7 km 52/100 559
Kergrist-Moëlou 8.4 km 54/100 629
Paule 12.4 km 60/100 671
Treffrin 9.1 km 49/100 516

❓ Questions fréquentes sur Locarn

Quel est le prix au m² à Locarn ?

Le prix médian au m² à Locarn est de 1 210 €.

Quel est le rendement locatif à Locarn ?

Le rendement locatif brut à Locarn est de 6.8%.

Locarn est-elle un bon investissement immobilier ?

Locarn obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Locarn ?

La classe DPE la plus fréquente à Locarn est E.

Quels sont les risques naturels à Locarn ?

9 risques sont identifiés à Locarn : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.