🎯 Score investissement Moyen
Loc-Brévalaire — Score 44/100.
44
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie0
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Loc-Brévalaire
🏡 Maison /m²
1 714 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 241 € | 2 368 € | 2511 | 142 346 |
| Quimper | 2 233 € | 2 297 € | 1316 | 64 385 |
| Concarneau | 3 480 € | 3 133 € | 365 | 20 845 |
| Landerneau | 2 394 € | 2 189 € | 245 | 16 363 |
| Guipavas | 2 593 € | 2 391 € | 163 | 15 538 |
| Morlaix | 1 588 € | 1 825 € | 294 | 15 194 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
210
2023
📐 Superficie
1.65 km²
127 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 116 analyses · CC DU PAYS DES ABERS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 116
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
17.00 %
🏢 CFE
23.70 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Dinard
35800
44/100
10 772 Habitants
Janzé
35150
44/100
8 649 Habitants
Bain-de-Bretagne
35470
44/100
7 674 Habitants
Ploudalmézeau
29830
44/100
6 522 Habitants
Gouesnou
29850
44/100
6 501 Habitants
Briec
29510
44/100
5 816 Habitants
Bédée
35137
44/100
4 662 Habitants
Plougonvelin
29217
44/100
4 521 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Kernilis | 2.5 km | 39/100 | 1 407 |
| Le Drennec | 2.8 km | 46/100 | 1 896 |
| Saint-Frégant | 5.5 km | 39/100 | 874 |
| Plabennec | 6.0 km | 55/100 | 8 686 |
| Le Folgoët | 4.3 km | 48/100 | 3 315 |
| Guissény | 6.8 km | 36/100 | 1 979 |
| Plouvien | 5.1 km | 38/100 | 3 968 |
| Kernouës | 6.4 km | 43/100 | 665 |
❓ Questions fréquentes sur Loc-Brévalaire
Quel est le prix au m² à Loc-Brévalaire ? ▶
Le prix médian au m² à Loc-Brévalaire est de 1 714 €.
Quel est le rendement locatif à Loc-Brévalaire ? ▶
Le rendement locatif brut à Loc-Brévalaire est de 8.6%.
Loc-Brévalaire est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Loc-Brévalaire obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Loc-Brévalaire ? ▶
4 risques sont identifiés à Loc-Brévalaire : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Radon.