🎯 Score investissement Moyen
Les Rues-des-Vignes — Score 56/100.
56
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Les Rues-des-Vignes
🏡 Maison /m²
1 343 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
737
2023
📐 Superficie
17.70 km²
42 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 760 analyses · SADE ENF
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 760
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| abbaye | 12e siècle;18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hénin-Beaumont
62110
56/100
25 688 Habitants
Bruay-la-Buissière
62700
56/100
21 424 Habitants
Lys-lez-Lannoy
59390
56/100
14 050 Habitants
Comines
59560
56/100
12 731 Habitants
Montigny-en-Gohelle
62640
56/100
9 743 Habitants
Waziers
59119
56/100
7 266 Habitants
Pecquencourt
59146
56/100
6 092 Habitants
Marles-les-Mines
62540
56/100
5 411 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Honnecourt-sur-Escaut | 4.0 km | 55/100 | 710 |
| Crèvecœur-sur-l'Escaut | 3.1 km | 47/100 | 716 |
| Masnières | 4.6 km | 53/100 | 2 689 |
| Vendhuile | 6.3 km | 51/100 | 585 |
| Rumilly-en-Cambrésis | 7.0 km | 53/100 | 1 431 |
| Marcoing | 6.3 km | 50/100 | 1 841 |
| Villers-Outréaux | 6.1 km | 68/100 | 2 117 |
| Niergnies | 8.4 km | 49/100 | 509 |
❓ Questions fréquentes sur Les Rues-des-Vignes
Quel est le prix au m² à Les Rues-des-Vignes ? ▶
Le prix médian au m² à Les Rues-des-Vignes est de 1 343 €.
Quel est le rendement locatif à Les Rues-des-Vignes ? ▶
Le rendement locatif brut à Les Rues-des-Vignes est de 8.6%.
Les Rues-des-Vignes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Les Rues-des-Vignes obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Les Rues-des-Vignes ? ▶
4 risques sont identifiés à Les Rues-des-Vignes : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Inondation.