🎯 Score investissement Moyen
Les Essarts — Score 53/100.
53
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Les Essarts
🏡 Maison /m²
1 190 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Blois | 1 982 € | 1 850 € | 681 | 47 219 |
| Romorantin-Lanthenay | 1 729 € | 1 485 € | 370 | 18 373 |
| Vendôme | 2 095 € | 1 909 € | 309 | 15 758 |
| Vineuil | 2 353 € | 2 318 € | 104 | 8 064 |
| Le Controis-en-Sologne | 3 200 € | 1 545 € | 125 | 6 860 |
| Mer | 1 387 € | 1 650 € | 76 | 6 250 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.79 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.9 %
⏳ Amortissement
11.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
108
2023
📐 Superficie
4.51 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 247 analyses · SUEZ - LYONNAISE DES EAUX - VENDOME
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
247
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.74 %
🏢 CFE
23.61 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Tours
37000
53/100
139 259 Habitants
Châteaudun
28200
53/100
12 830 Habitants
La Chaussée-Saint-Victor
41260
53/100
4 471 Habitants
Dun-sur-Auron
18130
53/100
3 524 Habitants
Veuzain-sur-Loire
41150
53/100
3 333 Habitants
Donnery
45450
53/100
2 873 Habitants
Villefranche-sur-Cher
41200
53/100
2 678 Habitants
Pruniers-en-Sologne
41200
53/100
2 245 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vallée-de-Ronsard | 4.0 km | 56/100 | 531 |
| Chemillé-sur-Dême | 8.4 km | 56/100 | 707 |
| Les Hermites | 8.2 km | 63/100 | 583 |
| Loir en Vallée | 7.7 km | 69/100 | 2 044 |
| Bessé-sur-Braye | 9.8 km | 60/100 | 1 972 |
| Saint-Martin-des-Bois | 8.6 km | 54/100 | 582 |
| La Chapelle-Huon | 13.9 km | 31/100 | 513 |
| Montoire-sur-le-Loir | 10.3 km | 30/100 | 3 646 |
❓ Questions fréquentes sur Les Essarts
Quel est le prix au m² à Les Essarts ? ▶
Le prix médian au m² à Les Essarts est de 1 190 €.
Quel est le rendement locatif à Les Essarts ? ▶
Le rendement locatif brut à Les Essarts est de 8.9%.
Les Essarts est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Les Essarts obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Les Essarts ? ▶
5 risques sont identifiés à Les Essarts : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.