Wikimedia Commons CC BY-SA
Les Billanges
Commune rurale · 87340 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
296
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
859 €
📈 3% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 18.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Les Billanges — Score 63/100.
63
💰 Rendement89
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Les Billanges
🏡 Maison /m²
859 €
📋 Transactions
8
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Limoges | 1 739 € | 1 893 € | 2262 | 129 937 |
| Saint-Junien | 2 405 € | 1 603 € | 189 | 11 415 |
| Panazol | 1 886 € | 1 962 € | 144 | 11 342 |
| Couzeix | 2 407 € | 1 947 € | 169 | 10 195 |
| Isle | 1 738 € | 1 905 € | 87 | 7 995 |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 2 212 € | 1 500 € | 151 | 6 830 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.0 %
⏳ Amortissement
8.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
60.7 %
🏖️ Résidences secondaires
24.9 %
🚪 Logements vacants
14.4 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.960 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
129.460 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.610 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.82 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
296
2023
📐 Superficie
23.10 km²
13 hab/km²
💶 Revenu médian
19 830 €
📊 Âge médian
51.4 ans
24.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
72
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
243
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
La Jonchère-Saint-Maurice
À 4.63 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Limoges
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Élan Limousin Avenir Nature
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
18.2 %
18.2 %
C
0.0 %
D
18.2 %
18.2 %
E
45.5 %
45.5 %
F
18.2 %
18.2 %
G
0.0 %
18.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église paroissiale | limite 12e siècle 13e siècle;4e quart 14e siècle;1 |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Effet thermique
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Effet de surpression
Rupture de barrage
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 179 analyses · SIE DE L'ARDOUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 179
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bergerac
24100
63/100
27 110 Habitants
Bressuire
79300
63/100
19 970 Habitants
Lons
64140
63/100
13 606 Habitants
Coulounieix-Chamiers
24660
63/100
7 832 Habitants
Trélissac
24750
63/100
7 372 Habitants
Mourenx
64150
63/100
5 695 Habitants
Ussac
19270
63/100
4 322 Habitants
Dangé-Saint-Romain
86220
63/100
2 959 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-les-Églises | 4.7 km | 38/100 | 865 |
| La Jonchère-Saint-Maurice | 5.5 km | 51/100 | 793 |
| Sauviat-sur-Vige | 8.5 km | 51/100 | 890 |
| Saint-Martin-Terressus | 9.0 km | 49/100 | 593 |
| Saint-Sulpice-Laurière | 10.0 km | 26/100 | 792 |
| Laurière | 11.2 km | 63/100 | 525 |
| Marsac | 14.3 km | 57/100 | 643 |
| Saint-Léonard-de-Noblat | 14.9 km | 45/100 | 4 366 |
❓ Questions fréquentes sur Les Billanges
Quel est le prix au m² à Les Billanges ? ▶
Le prix médian au m² à Les Billanges est de 859 €.
Quel est le rendement locatif à Les Billanges ? ▶
Le rendement locatif brut à Les Billanges est de 12.0%.
Les Billanges est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Les Billanges obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Les Billanges ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Les Billanges est E.
Quels sont les risques naturels à Les Billanges ? ▶
9 risques sont identifiés à Les Billanges : Tempête et grains (vent), Effet thermique, Foudre.