🎯 Score investissement Moyen
Le Pin — Score 45/100.
45
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie8
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Le Pin
🏡 Maison /m²
1 720 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montauban | 2 124 € | 2 311 € | 1011 | 62 945 |
| Castelsarrasin | 2 472 € | 1 644 € | 265 | 14 343 |
| Moissac | 1 979 € | 1 598 € | 210 | 13 419 |
| Caussade | 3 509 € | 1 629 € | 118 | 6 803 |
| Montech | 1 892 € | 2 227 € | 103 | 6 663 |
| Nègrepelisse | 1 667 € | 2 320 € | 102 | 5 917 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.9 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
111
2023
📐 Superficie
4.72 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 488 analyses · SE. AUVILLAR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
488
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
22.87 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 2e moitié 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
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Même région, score proche de
Saint-Cyprien
66750
45/100
12 068 Habitants
Les Angles
30133
45/100
8 908 Habitants
Saint-Jory
31790
45/100
8 662 Habitants
Marguerittes
30320
45/100
8 346 Habitants
Rochefort-du-Gard
30650
45/100
8 117 Habitants
Canohès
66680
45/100
6 616 Habitants
Milhaud
30540
45/100
6 297 Habitants
Luc-la-Primaube
12450
45/100
6 046 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Malause | 6.2 km | 64/100 | 1 253 |
| Saint-Nicolas-de-la-Grave | 5.0 km | 33/100 | 2 281 |
| Pommevic | 7.2 km | 32/100 | 599 |
| Castelmayran | 6.2 km | 53/100 | 1 186 |
| Boudou | 8.4 km | 37/100 | 757 |
| Goudourville | 9.2 km | 46/100 | 976 |
| Auvillar | 7.9 km | 59/100 | 895 |
| Lavit | 10.0 km | 31/100 | 1 579 |
❓ Questions fréquentes sur Le Pin
Quel est le prix au m² à Le Pin ? ▶
Le prix médian au m² à Le Pin est de 1 720 €.
Quel est le rendement locatif à Le Pin ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Pin est de 6.7%.
Le Pin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Pin obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Le Pin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Pin est C.
Quels sont les risques naturels à Le Pin ? ▶
5 risques sont identifiés à Le Pin : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.