🎯 Score investissement Moyen
Le Magny — Score 53/100.
53
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc82
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Le Magny
🏡 Maison /m²
1 287 €
📋 Transactions
14
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.6 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
20.0 %
20.0 %
B
0.0 %
C
40.0 %
40.0 %
D
0.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
20.0 %
20.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 003
2023
📐 Superficie
17.96 km²
56 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 503 analyses · SIAEP COUARDE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
503
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
35.28 %
🏢 CFE
25.03 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| prieuré;église | 12e siècle;13e siècle;15e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Tours
37000
53/100
139 259 Habitants
Châteaudun
28200
53/100
12 830 Habitants
La Chaussée-Saint-Victor
41260
53/100
4 471 Habitants
Dun-sur-Auron
18130
53/100
3 524 Habitants
Veuzain-sur-Loire
41150
53/100
3 333 Habitants
Donnery
45450
53/100
2 873 Habitants
Villefranche-sur-Cher
41200
53/100
2 678 Habitants
Pruniers-en-Sologne
41200
53/100
2 245 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chassignolles | 2.9 km | 61/100 | 529 |
| La Châtre | 3.3 km | 62/100 | 4 037 |
| Montgivray | 4.6 km | 52/100 | 1 546 |
| Briantes | 5.6 km | 61/100 | 589 |
| Crevant | 9.5 km | 69/100 | 705 |
| Lacs | 7.3 km | 48/100 | 653 |
| Pouligny-Notre-Dame | 10.5 km | 35/100 | 639 |
| Montipouret | 11.8 km | 66/100 | 616 |
❓ Questions fréquentes sur Le Magny
Quel est le prix au m² à Le Magny ? ▶
Le prix médian au m² à Le Magny est de 1 287 €.
Quel est le rendement locatif à Le Magny ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Magny est de 6.9%.
Le Magny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Magny obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Le Magny ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Magny est C.
Quels sont les risques naturels à Le Magny ? ▶
4 risques sont identifiés à Le Magny : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.