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Briantes
Commune rurale · 36400 · Centre-Val de Loire
👥 Population
589
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 054 €
📈 15% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🟠 10.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Briantes — Score 61/100.
61
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc83
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Briantes
🏡 Maison /m²
1 054 €
📋 Transactions
10
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.7 %
⏳ Amortissement
11.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
69.4 %
🏖️ Résidences secondaires
18.5 %
🚪 Logements vacants
12.0 %
🏢 Appartements
1.7 %
97.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
14
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.320 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
80.230 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.160 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.07 %
🏢 CFE
25.03 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
589
2023
📐 Superficie
23.30 km²
25 hab/km²
💶 Revenu médian
21 560 €
📊 Âge médian
47.7 ans
28.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
88
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
+20.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
149
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Lavaufranche
À 31.61 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
La Châtre
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Châtre et Sainte-Sévère
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
⚡ Performance énergétique
29 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.4 %
B
44.8 %
44.8 %
C
6.9 %
D
24.1 %
24.1 %
E
10.3 %
10.3 %
F
6.9 %
G
3.4 %
10.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 576 analyses · SIAEP COUARDE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
576
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Dreux
28100
61/100
31 543 Habitants
Saint-Cyr-sur-Loire
37540
61/100
17 029 Habitants
Ingré
45140
61/100
10 062 Habitants
Mehun-sur-Yèvre
18500
61/100
6 380 Habitants
Auzouer-en-Touraine
37110
61/100
2 159 Habitants
Château-Renard
45220
61/100
2 112 Habitants
Vienne-en-Val
45510
61/100
2 004 Habitants
Boulleret
18240
61/100
1 397 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Châtre | 3.4 km | 62/100 | 4 037 |
| Lacs | 4.6 km | 48/100 | 653 |
| Sainte-Sévère-sur-Indre | 5.9 km | 36/100 | 778 |
| Montgivray | 6.4 km | 52/100 | 1 546 |
| Le Magny | 5.6 km | 53/100 | 1 003 |
| Pouligny-Notre-Dame | 9.1 km | 35/100 | 639 |
| Chassignolles | 7.1 km | 61/100 | 529 |
| Crevant | 11.0 km | 69/100 | 705 |
❓ Questions fréquentes sur Briantes
Quel est le prix au m² à Briantes ? ▶
Le prix médian au m² à Briantes est de 1 054 €.
Quel est le rendement locatif à Briantes ? ▶
Le rendement locatif brut à Briantes est de 8.7%.
Briantes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Briantes obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Briantes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Briantes est B.
Quels sont les risques naturels à Briantes ? ▶
3 risques sont identifiés à Briantes : Radon, Inondation, Séisme.